Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Hoofdstraat 56

4484CH Kortgene • Zeeland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.217

Galería de fotos

Hoofdstraat 56 Kortgene
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u op zoek bent naar een ruime woning met karakter, een riante woonkamer en maar liefst vier slaapkamers, én u liever geen standaard woning wilt, dan is Hoofdstraat 56 in Kortgene absoluut een bezichtiging waard. Deze bijzondere woning heeft bovendien een leuk stukje geschiedenis: het pand deed vroeger dienst als jeugdsoos ’t Trefpunt van het dorp. Een plek waar door de jaren heen veel dorpsgenoten samenkwamen en mooie herinneringen hebben gemaakt. Dat verleden geeft de woning een uniek en karaktervol verhaal. Hoe bijzonder is het om straks te wonen op een plek waar voor veel dorpsgenoten mooie herinneringen liggen! De woning ligt aan de Hoofdstraat, midden in het gezellige centrum van Kortgene, een levendig dorp op het prachtige Noord-Beveland. Hier heeft u alles binnen handbereik: een supermarkt om de hoek, diverse horecagelegenheden, scholen en gezondheidszorg. Ook het Veerse Meer ligt op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen, varen en diverse watersporten. Daarnaast bevindt Villapark "de Paardekreek" met verschillende recreatieve voorzieningen zich vlakbij. Kortom: een heerlijke plek om te wonen voor wie houdt van rust, ruimte en het dorpse leven, maar wel met alle voorzieningen en levendigheid in de directe omgeving. Via de hal, met toegang tot de meterkast en de berging, komt u binnen in de riante en bijzonder lichte woonkamer. In de voorgevel zorgen drie grote raampartijen, voorzien van sfeervolle en praktische luiken aan de buitenzijde, voor een royale hoeveelheid daglicht en een prettige, open sfeer in de ruimte. Het zitgedeelte is momenteel op een verhoogd podium gesitueerd, wat de ruimte een speels karakter geeft. De eethoek bevindt zich centraal in de woonkamer, vlak bij de openslaande tuindeuren. Op mooie dagen maakt u hierdoor eenvoudig de verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken vormt een net en functioneel geheel in een speelse kleurstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vrijstaande koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de hal/bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd in een hedendaagse kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en bidet. Vanuit de entreehal bereikt u daarnaast de ruime berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en het opbergen van voorraad. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2023). De eerste verdieping heeft een speelse indeling met karakteristieke balken in het zicht en biedt ruimte aan maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de charmante kapconstructie hebben de kamers een sfeervolle uitstraling. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 2,78 x 3,55 m* Slaapkamer 2: ca. 3,06 x 2,35 m* Slaapkamer 3: ca. 2,90 x 2,35 m* Slaapkamer 4: ca. 2,31 x 3,68 m* * Gemeten op de 150 cm-lijn. De woning beschikt over een compacte binnentuin op het oosten, een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of om ’s avonds te genieten van een gezellige borrel of smaakvol diner. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een strook eigen grond, waar u op een bankje in alle rust kunt ontspannen en kunt genieten van de avondzon. De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over energielabel E. In de koopovereenkomst zullen een “as is, where is”-clausule en een “verkoper is geen bewoner”-clausule worden opgenomen. Deze verrassende woning aan de Hoofdstraat 56 is per direct beschikbaar. Heeft deze woning uw interesse gewekt en bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens in Kortgene! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
437 m³
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.