Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Keiweg 17

4371MX Koudekerke • Zeeland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Keiweg 17 Koudekerke
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde geïsoleerde berging inclusief zolder, prachtig gelegen aan de rand van de wijk met een fantastisch groen en vrij uitzicht in het geliefde Koudekerke. Een volledig instapklare woning met een groene tuin die veel privacy biedt. In deze topwoning geniet u onder andere van een ruime woonkamer, een tuingerichte charmante keuken, 4 slaapkamers, keurig sanitair, een multifunctionele berging en een idyllisch vormgegeven tuin. Daarnaast onderscheidt deze locatie zich door haar vrije ligging, met stranden op fietsafstand en scholen en winkels op loopafstand. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woning beslaat een vloeroppervlakte van 126 m2 aan vloeroppervlakte, 110 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van maar liefst 502 m3. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer treft u de zithoek met houtkachel aan de voorzijde en de eethoek met schuifpui aan de tuinzijde. Door de vrijheid aan de voorzijde geniet u van een geweldig uitzicht. De keuken aan de tuinzijde biedt door het uitzicht op de tuin een geweldige meerwaarde. Hier geniet u van een riante keukenopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige, verwarmde en geïsoleerde berging met zolderverdieping. Aan de voorzijde is de garage voorzien van openslaande houten deuren en aan de tuinzijde biedt de achterdeur toegang tot de tuin. De zolderverdieping doet ideaal dienst als opslag, maar zou indien gewenst ook als extra kamer kunnen fungeren. 1e verdieping Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een ligbad, grote douche met glazen wanden, 2e toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap treft u de ruime overloop die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. Deze volwaardige, goed geïsoleerde slaapkamer is voorzien van een dakraam en beschikt over opbergruimte achter het knieschot. Ook de overloop is voorzien van deze nette schuifwanden met daarachter opbergruimte. Op het dak liggen verder 8 zonnepanelen, elk 410 Wp. Tuin Een werkelijk prachtige, volwassen groene tuin met een grote mate van privacy. Hier is het echt genieten. Via de schuifpui bereikt u het terras met een pad dat zich tot achterin de tuin strekt. Naast dit pad bevindt zich een mooi gazon en rondom een grote diversiteit aan planten en bomen in de borders. De tuin is speels aangelegd, biedt meerdere zitplekken en door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier een oase van rust. Dankzij de volwassen beplanting is er in elk seizoen iets moois te zien. Omgeving Koudekerke is de grootste kern van de gemeente Veere en biedt een compleet pakket aan voorzieningen. U vindt er o.a. twee basisscholen, een sporthal, een breed verenigingsleven, diverse winkels en een gezondheidscentrum, allemaal op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal: nabij Middelburg en Vlissingen, én met de duinen en het strand van Dishoek op korte loopafstand. Hier woont u in een prettige woonomgeving waar dorpse rust, natuur en gemak samenkomen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,26%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4371

Mapas de Google

Ver Koudekerke en el mapa

Explora Koudekerke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koudekerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koudekerke. En 2025 había 3.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

3.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koudekerke
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.440
2023 3.465
2024 3.480
2025 3.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koudekerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.015 0-15: 510 15-25: 295 25-45: 660 45-65: 965

Nivel académico

Hoger

890

Praktisch

450

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.995

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 273
Appartementen 171
Tussenwoningen 440
Vrijstaande woningen 534
Twee-onder-één-kap woningen 254

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 478
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 153
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

484

Etiqueta C

460

Etiqueta B

306

Etiqueta D

231

Etiqueta G

188

Etiqueta F

175

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

32

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koudekerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.630
2021 1.420 2.830
2022 1.110 2.630
2023 950 2.510
2024 910 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Koudekerke (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koudekerke
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 18
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koudekerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koudekerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?

Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koudekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?

In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer viviendas in Koudekerke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.