Résidents
3.450
Dernière année: 2025
Keiweg 17
4371MX Koudekerke • Zeeland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.960
Galerie de photos
Description
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde geïsoleerde berging inclusief zolder, prachtig gelegen aan de rand van de wijk met een fantastisch groen en vrij uitzicht in het geliefde Koudekerke. Een volledig instapklare woning met een groene tuin die veel privacy biedt. In deze topwoning geniet u onder andere van een ruime woonkamer, een tuingerichte charmante keuken, 4 slaapkamers, keurig sanitair, een multifunctionele berging en een idyllisch vormgegeven tuin. Daarnaast onderscheidt deze locatie zich door haar vrije ligging, met stranden op fietsafstand en scholen en winkels op loopafstand. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woning beslaat een vloeroppervlakte van 126 m2 aan vloeroppervlakte, 110 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van maar liefst 502 m3. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer treft u de zithoek met houtkachel aan de voorzijde en de eethoek met schuifpui aan de tuinzijde. Door de vrijheid aan de voorzijde geniet u van een geweldig uitzicht. De keuken aan de tuinzijde biedt door het uitzicht op de tuin een geweldige meerwaarde. Hier geniet u van een riante keukenopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige, verwarmde en geïsoleerde berging met zolderverdieping. Aan de voorzijde is de garage voorzien van openslaande houten deuren en aan de tuinzijde biedt de achterdeur toegang tot de tuin. De zolderverdieping doet ideaal dienst als opslag, maar zou indien gewenst ook als extra kamer kunnen fungeren. 1e verdieping Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een ligbad, grote douche met glazen wanden, 2e toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap treft u de ruime overloop die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. Deze volwaardige, goed geïsoleerde slaapkamer is voorzien van een dakraam en beschikt over opbergruimte achter het knieschot. Ook de overloop is voorzien van deze nette schuifwanden met daarachter opbergruimte. Op het dak liggen verder 8 zonnepanelen, elk 410 Wp. Tuin Een werkelijk prachtige, volwassen groene tuin met een grote mate van privacy. Hier is het echt genieten. Via de schuifpui bereikt u het terras met een pad dat zich tot achterin de tuin strekt. Naast dit pad bevindt zich een mooi gazon en rondom een grote diversiteit aan planten en bomen in de borders. De tuin is speels aangelegd, biedt meerdere zitplekken en door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier een oase van rust. Dankzij de volwassen beplanting is er in elk seizoen iets moois te zien. Omgeving Koudekerke is de grootste kern van de gemeente Veere en biedt een compleet pakket aan voorzieningen. U vindt er o.a. twee basisscholen, een sporthal, een breed verenigingsleven, diverse winkels en een gezondheidscentrum, allemaal op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal: nabij Middelburg en Vlissingen, én met de duinen en het strand van Dishoek op korte loopafstand. Hier woont u in een prettige woonomgeving waar dorpse rust, natuur en gemak samenkomen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,26%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 492 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 171 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Koudekerke sur la carte
Explorez Koudekerke et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Koudekerke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koudekerke. En 2025 étaient 3.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.440 |
| 2023 | 3.465 |
| 2024 | 3.480 |
| 2025 | 3.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 399.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.015
0-15: 510
15-25: 295
25-45: 660
45-65: 965
Niveau d'enseignement
Hoger
890
Praktisch
450
Middelbaar
1.080
Origine des habitants (2025)
Europa
250
Nederland
2.995
Buiten Europa
200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
273
Appartementen
171
Tussenwoningen
440
Vrijstaande woningen
534
Twee-onder-één-kap woningen
254
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
478
1970 tot 1980
436
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
155
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
153
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
484
Étiquette C
460
Étiquette B
306
Étiquette D
231
Étiquette G
188
Étiquette F
175
Étiquette E
74
Étiquette A+
32
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
12
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.630 |
| 2021 | 1.420 | 2.830 |
| 2022 | 1.110 | 2.630 |
| 2023 | 950 | 2.510 |
| 2024 | 910 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.240
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.550
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.470
Activité dans Koudekerke (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koudekerke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koudekerke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?
Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koudekerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?
In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.
Meer maisons in Koudekerke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
John O. Forfarstraat 38
4371JB Koudekerke
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Ruyterstraat 31
4371BA Koudekerke
€ 259.000 k.k.
€ 2.272/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dishoekseweg 422
4371NA Koudekerke
€ 330.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Vendu sous réserve
Doormanstraat 15
4371BH Koudekerke
€ 269.000 k.k.
€ 2.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
John O. Forfarstraat 15
4371JB Koudekerke
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Boisotstraat 49
4371BL Koudekerke
€ 1.195 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 13
-
- Vendu sous réserve
Biggekerksestraat 13
4371EW Koudekerke
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostgatlaan 7
4371PR Koudekerke
€ 949.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 851 m²
- Chambres de coucher
- 3
