Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Meulpad 5

4371MZ Koudekerke • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Meulpad 5 Koudekerke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig instapklaar! Ruime woning met riante en inpandig bereikbare garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze keurig onderhouden woning met garage, oprit en zonnige tuin biedt alles wat u zoekt in een ideale gezinswoning. In deze woning geniet u onder andere van een woonkamer met houtkachel en (vernieuwde) open keuken met kookeiland, bijkeuken/kantoor, diepe geïsoleerde garage, vier slaapkamers, luxe (vernieuwd) sanitair en een fijne tuin met veel zon en privacy. Daarnaast is de woning ook nog eens voorzien van 12 zonnepanelen. Een fijne, complete woning met energiebewuste voorzieningen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen én het strand. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Entree in de hal met (vernieuwde) meterkast, garderobe en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid, de warme woonsfeer en de fijne lichtinval. Aan de voorzijde treft u de ruime zithoek met een fraaie Geurts houtkachel, die zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Halverwege de woonkamer bevindt zich de tussenhal met daar het recent vernieuwde toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping Aan de Tuinzijde bevindt zich de woonkeuken. Een fantastische keuken met kookeiland en bar, geheel in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien een prachtig werkblad, kasten in een lichte warme kleurstelling in een bijzonder gezellige setting. Uiteraard vindt u in deze keuken naast de gewenste inbouwapparatuur luxe als in, de Bora inductiekookplaat, warmtelade en de Quooker. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aangrenzend een kantoor-/thuiswerkruimte of speelhoek voor de kinderen. Via een inpandige toegang treft u de diepe garage waar u meer dan genoeg ruimte heeft voor het opbergen van uw spullen of fietsen. De garage beschikt verder over een vlieringzolderruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgevoerd in fraaie betonlook keramische tegels (60x60). Hier treft u een inloopdouche met moderne douchewand, tweede toilet, modern wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een kast met de cv-installatie. Tuin De zonnige tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en een stukje gazon. Achter in de tuin en tegen de woning bevinden zich gezellige zithoekjes. Naast de garage treft u de vrije achterom. De bijzonderheden op een rij: - Volledig instapklare hoekwoning met geïsoleerde garage - Eye catcher; keuken met kookeiland (2024) - Badkamer en toilet vernieuwd in (2023) - 12 zonnepanelen (2020) - Twee nieuwe kunststof dakramen (1e verdieping) - Diepe garage van ca. 28 m² - Elektrische laadpaal (voorbereiding) - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Omgeving Koudekerke is de grootste kern van de gemeente Veere en biedt een compleet pakket aan voorzieningen. U vindt er o.a. twee basisscholen, een sporthal, een breed verenigingsleven, diverse winkels en een gezondheidscentrum — allemaal op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal: nabij Middelburg en Vlissingen, én met de duinen en het strand van Dishoek op korte loopafstand. Hier woont u in een prettige woonomgeving waar dorpse rust, natuur en gemak samenkomen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRc 25 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4371

Mapas de Google

Ver Koudekerke en el mapa

Explora Koudekerke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koudekerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koudekerke. En 2025 había 3.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

3.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koudekerke
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.440
2023 3.465
2024 3.480
2025 3.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koudekerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.015 0-15: 510 15-25: 295 25-45: 660 45-65: 965

Nivel académico

Hoger

890

Praktisch

450

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.995

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 273
Appartementen 171
Tussenwoningen 440
Vrijstaande woningen 534
Twee-onder-één-kap woningen 254

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 478
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 153
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

484

Etiqueta C

460

Etiqueta B

306

Etiqueta D

231

Etiqueta G

188

Etiqueta F

175

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

32

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koudekerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.630
2021 1.420 2.830
2022 1.110 2.630
2023 950 2.510
2024 910 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Koudekerke (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koudekerke
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 18
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koudekerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koudekerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?

Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koudekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?

In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer viviendas in Koudekerke

Ver más viviendas en este lugar.