Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Leidam 12

8317JC Kraggenburg • Flevoland

Bajo opción

€ 374.900

Coste del comprador (estimado): € 9.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.248

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Leidam 12 Kraggenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oeverzoom: Luxe levensloop patiowoning met maximale privacy De Oeverzoom is een comfortabele en stijlvolle levensloopwoning met een geheel eigen karakter: een royale, omsloten patio van ca. 90 m² aan openbaar groen. Hier geniet u van rust, privacy en een uniek buitengevoel. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond: een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Bij bouwnummers 10 en 13 is er zelfs een extra verdieping beschikbaar, met mogelijkheid voor een derde en vierde slaapkamer én een tweede badkamer. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen terrein. Waarom kiezen voor de Oeverzoom? • Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en openbaar parkeren • Mogelijkheid tot extra verdieping met 2 kamers + badkamer (bnr. 10 & 13) • Duurzaam, gasloos en voorzien van warmtepomp en vloerverwarming, topkoeling én zonnepanelen • Complete badkamer en toilet inbegrepen • Veel privacy en een heerlijk groene woonomgeving Schrijf je nú in op:

Hipoteca berekenen

€ 374.900

Coste del comprador (estimado): € 9.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.248

2,78%

Anualmente

%

€ 18.745

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.900
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8317

Mapas de Google

Ubicación de Kraggenburg

Vista espacial del área de trabajo en Kraggenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kraggenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kraggenburg. En 2025 había 1.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

1.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kraggenburg
Año Inhabitantes
2021 1.450
2022 1.470
2023 1.555
2024 1.585
2025 1.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kraggenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 400 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.360

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 5
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 191
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 19
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

140

Etiqueta B

134

Etiqueta C

127

Etiqueta A

112

Etiqueta E

46

Etiqueta D

34

Etiqueta G

24

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kraggenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.310
2021 1.670 3.380
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.130
2024 970 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Kraggenburg (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kraggenburg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kraggenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kraggenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kraggenburg?

Kraggenburg telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kraggenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kraggenburg?

In Kraggenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer viviendas in Kraggenburg

Ver más viviendas en este lugar.