Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Gijs van Gaalenstraat 6

1773AD Kreileroord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Noort Makelaars

€ 309.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.540

Precio de compra /m²: € 2.362

Galería de fotos

Gijs van Gaalenstraat 6 Kreileroord
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met aanbouw in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Aan een rustige straat in Kreileroord ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met circa 131 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met dakopbouw. De zonnige achtertuin met berging en de 14 zonnepanelen (energielabel A) maken het geheel duurzaam en compleet. Indeling begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning in de entree/hal met trapopgang, een modern afgewerkt toilet en een praktische inbouwkast met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime eetkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige lichte ruimte met voldoende plaats voor een royale eettafel. Dankzij de riante aanbouw bevindt de woonkamer zich aan de achterzijde van de woning en heeft deze een fraai uitzicht op de tuin, die bereikbaar is door middel van openslaande deuren. De open indeling en de lichtgrijze vloer zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk geheel. De keuken is centraal gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak met chromen kraan, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken voldoende werk- en kastruimte. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Deze slaapkamer heeft tevens een eigen inloopkast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht aanwezig. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van nokverhoging, wat zorgt voor veel licht en extra bruikbare ruimte. De zolder is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging is er zowel zon als schaduw aanwezig en zijn er geen directe achterburen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - 131 m² woonoppervlak. - Energielabel A. - 14 zonnepanelen. - Aangebouwde woonkamer. - Nokverhoging op zolder. - Vier volwaardige slaapkamer. - Moderne badkamer. - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging. - Geen directe achterburen. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. PRIJS Vraagprijs vanaf € 309.500,- k.k. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 470 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 131 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 10 m² (buitenberging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 141 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1971: Bouwjaar woning. 2014: Aanbouw geplaatst. 2020: Pannendak vernieuwd en nokverhoging geplaatst. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Verwarming op de begane grond deels met radiatoren en deels met elektrische kachels. Meterkast: 12 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022 Jaarlijkse opbrengst ca. 3680 kWh (opbrengst 2024). BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom kunststof kozijnen met dubbelglas en HR+ glas op zolder, voordeur en de aanbouw houten kozijnen. pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de rand van een woonwijk in Kreileroord. AANVAARDING In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 309.500

Coste del comprador (estimado): € 8.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.540

2,78%

Anualmente

%

€ 15.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1773

Mapas de Google

Ver Kreileroord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kreileroord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kreileroord. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 253.000.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 253.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kreileroord
Año Inhabitantes
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kreileroord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

68

Etiqueta C

64

Etiqueta D

46

Etiqueta F

29

Etiqueta A

22

Etiqueta B

5

Etiqueta G

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kreileroord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 4.330

Actividad empresarial en Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kreileroord
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kreileroord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kreileroord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer viviendas in Kreileroord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.