Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Korenstraat 77

1773AR Kreileroord • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.688

Galería de fotos

Korenstraat 77 Kreileroord
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 250.000,- k.k. In het gemoedelijke dorp Kreileroord, waar rust en ruimte samenkomen, staat deze verzorgde tussenwoning die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning ligt op een perceel van 177 m² en biedt met een woonoppervlakte van 93 m² en een inhoud van 412 m³ verrassend veel leefruimte. Aan de overkant van de straat ligt een speeltuin, een voetbalveldje en een skatebaan, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of voor wie houdt van een levendige, kindvriendelijke omgeving. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal waar het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een lichte en gezellige ruimte die dankzij de open indeling direct verbonden is met de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellig barretje, waardoor koken en samenzijn hier hand in hand gaan. Of je nu met het gezin de dag doorspreekt tijdens het koken of vrienden uitnodigt voor een hapje en een drankje, deze ruimte nodigt uit tot samenzijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de berging. Dit maakt het opbergen van voorraad, fietsen of tuinspullen bijzonder eenvoudig. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dit maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen, voor wie een thuiswerkplek wil inrichten, of voor wie gewoon graag extra kamers heeft voor logés of hobby’s. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime zolder, een plek die eenvoudig kan dienen als extra opslagruimte of, na aanpassing, als nog een volwaardige kamer. De achtertuin is een van de pareltjes van deze woning. Dankzij de diepte biedt deze tuin veel privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Het is een plek waar je in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar tuinliefhebbers hun creativiteit kwijt kunnen. De ligging van de tuin maakt dat je optimaal profiteert van zonlicht en beschutting, afhankelijk van het moment van de dag. De woning is keurig onderhouden en klaar voor direct gebruik. De ligging in Kreileroord is ideaal voor wie de rust van een dorp waardeert, maar toch de voorzieningen van grotere plaatsen binnen handbereik wil hebben. Met de voorzieningen voor kinderen letterlijk voor de deur, een prettige indeling, vier slaapkamers en een ruime tuin, biedt deze tussenwoning een compleet plaatje voor wie op zoek is naar een fijne woonplek. Of je nu starter bent op de woningmarkt, als gezin op zoek bent naar meer ruimte, of gewoon een rustige en verzorgde plek zoekt om te wonen, deze woning heeft het allemaal. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en nette staat van onderhoud maakt dat dit huis zonder twijfel veel woonplezier zal bieden. Kom langs, laat je verrassen door de ruimte en de sfeer, en ontdek zelf waarom dit huis in Kreileroord zo’n aantrekkelijke kans is.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1773

Mapas de Google

Ver Kreileroord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kreileroord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kreileroord. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 253.000.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 253.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kreileroord
Año Inhabitantes
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kreileroord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

68

Etiqueta C

64

Etiqueta D

46

Etiqueta F

29

Etiqueta A

22

Etiqueta B

5

Etiqueta G

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kreileroord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 4.330

Actividad empresarial en Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kreileroord
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kreileroord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kreileroord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer viviendas in Kreileroord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.