Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Korenstraat 77

1773AR Kreileroord • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.688

Photo Gallery

Korenstraat 77 Kreileroord
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 250.000,- k.k. In het gemoedelijke dorp Kreileroord, waar rust en ruimte samenkomen, staat deze verzorgde tussenwoning die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning ligt op een perceel van 177 m² en biedt met een woonoppervlakte van 93 m² en een inhoud van 412 m³ verrassend veel leefruimte. Aan de overkant van de straat ligt een speeltuin, een voetbalveldje en een skatebaan, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of voor wie houdt van een levendige, kindvriendelijke omgeving. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal waar het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een lichte en gezellige ruimte die dankzij de open indeling direct verbonden is met de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellig barretje, waardoor koken en samenzijn hier hand in hand gaan. Of je nu met het gezin de dag doorspreekt tijdens het koken of vrienden uitnodigt voor een hapje en een drankje, deze ruimte nodigt uit tot samenzijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de berging. Dit maakt het opbergen van voorraad, fietsen of tuinspullen bijzonder eenvoudig. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dit maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen, voor wie een thuiswerkplek wil inrichten, of voor wie gewoon graag extra kamers heeft voor logés of hobby’s. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime zolder, een plek die eenvoudig kan dienen als extra opslagruimte of, na aanpassing, als nog een volwaardige kamer. De achtertuin is een van de pareltjes van deze woning. Dankzij de diepte biedt deze tuin veel privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Het is een plek waar je in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar tuinliefhebbers hun creativiteit kwijt kunnen. De ligging van de tuin maakt dat je optimaal profiteert van zonlicht en beschutting, afhankelijk van het moment van de dag. De woning is keurig onderhouden en klaar voor direct gebruik. De ligging in Kreileroord is ideaal voor wie de rust van een dorp waardeert, maar toch de voorzieningen van grotere plaatsen binnen handbereik wil hebben. Met de voorzieningen voor kinderen letterlijk voor de deur, een prettige indeling, vier slaapkamers en een ruime tuin, biedt deze tussenwoning een compleet plaatje voor wie op zoek is naar een fijne woonplek. Of je nu starter bent op de woningmarkt, als gezin op zoek bent naar meer ruimte, of gewoon een rustige en verzorgde plek zoekt om te wonen, deze woning heeft het allemaal. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en nette staat van onderhoud maakt dat dit huis zonder twijfel veel woonplezier zal bieden. Kom langs, laat je verrassen door de ruimte en de sfeer, en ontdek zelf waarom dit huis in Kreileroord zo’n aantrekkelijke kans is.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
177 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
12-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1773

Google Maps

View Kreileroord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kreileroord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kreileroord. In 2025 were there 585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 253.000.

Residents

585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 253.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kreileroord
Year Residents
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kreileroord
Year Average WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Education level

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label E

68

Label C

64

Label D

46

Label F

29

Label A

22

Label B

5

Label G

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kreileroord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.330

Business activity in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kreileroord
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kreileroord.

Frequently asked questions about living in Kreileroord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer houses in Kreileroord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.