Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bollenstraat 35

1773AG Kreileroord • Noord-Holland

Sold

€ 217.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.200

2% transfer tax (€ 4.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 223.700

Purchase price /m²: € 3.198

Photo Gallery

Bollenstraat 35 Kreileroord
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bollenstraat 35 in Kreileroord, een praktische en lichte gezinswoning met volop mogelijkheden. Deze woning biedt een prettige indeling met een lichte woonkamer, een praktische keuken en meerdere slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over een fijne achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte of een moestuin. Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de ligging in het groene en rustige dorp Kreileroord woont u hier heerlijk landelijk, maar toch centraal in de Wieringermeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 kilometer aanwezig in Wieringerwerf, en grotere plaatsen zoals Medemblik en Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal bereikt u direct de lichte woonkamer. Hier is volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is praktisch aan de achterzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met wastafel en douche. Verder zijn er 2 inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte in de keuken. De begane grond is voorzien van een sfeervolle donkere laminaatvloer. Indeling eerste etage: Op de eerste etage is de woning verrassend ruim ingedeeld. Hier treft u drie slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstrekt over de volle breedte van het huis en daarmee ideaal is als hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een vaste kast met bergruimte(met aansluiting voor een wasmachine en droger) en via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. De eerste etage is voorzien van een lichte eikenhouten vloer. Indeling tweede etage: De zolderetage biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een dakraam, vaste bergruimtes in de schuinte en de opstelling van de CV-installatie. Tuin: De woning heeft een voortuin en een achtertuin. Aan de voorzijde is de tuin grotendeels bestraat. De achtertuin is eveneens ruim en deels bestraat. De tuin is bovendien voorzien van een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslag. Dankzij de erfafscheiding is de tuin heerlijk privé. PRIJS Vraagprijs € 217.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3343, Groot: 182 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 273 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 68 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 9 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 77 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1958: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2013. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grond grotendeels houten vloeren en deels betonvloer bij badkamer. 1e en 2e etage zijn houten vloeren. Rondom houten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de ramen en het dak. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Kreileroord is een rustig dorp met een vriendelijke dorpssfeer en veel groen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in Wieringerwerf, terwijl grotere plaatsen zoals Medemblik, Hoorn en Alkmaar eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed te bereiken. BIJZONDERHEDEN In mei 2025 is de gehele begane grond en de eerste etage opnieuw binnen gesausd. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 217.500

Cost of copper (estimated): € 6.200

2% transfer tax (€ 4.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 223.700

2,78%

Yearly

%

€ 10.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 217.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
182 m²
Content
273 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1773

Google Maps

View Kreileroord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kreileroord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kreileroord. In 2025 were there 585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 253.000.

Residents

585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 253.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kreileroord
Year Residents
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kreileroord
Year Average WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Education level

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label E

68

Label C

64

Label D

46

Label F

29

Label A

22

Label B

5

Label G

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kreileroord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.330

Business activity in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kreileroord
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kreileroord.

Frequently asked questions about living in Kreileroord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer houses in Kreileroord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.