Résidents
585
Dernière année: 2025
Bollenstraat 35
1773AG Kreileroord • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Bollenstraat 35 in Kreileroord, een praktische en lichte gezinswoning met volop mogelijkheden. Deze woning biedt een prettige indeling met een lichte woonkamer, een praktische keuken en meerdere slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over een fijne achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte of een moestuin. Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de ligging in het groene en rustige dorp Kreileroord woont u hier heerlijk landelijk, maar toch centraal in de Wieringermeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 kilometer aanwezig in Wieringerwerf, en grotere plaatsen zoals Medemblik en Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal bereikt u direct de lichte woonkamer. Hier is volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is praktisch aan de achterzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met wastafel en douche. Verder zijn er 2 inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte in de keuken. De begane grond is voorzien van een sfeervolle donkere laminaatvloer. Indeling eerste etage: Op de eerste etage is de woning verrassend ruim ingedeeld. Hier treft u drie slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstrekt over de volle breedte van het huis en daarmee ideaal is als hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een vaste kast met bergruimte(met aansluiting voor een wasmachine en droger) en via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. De eerste etage is voorzien van een lichte eikenhouten vloer. Indeling tweede etage: De zolderetage biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een dakraam, vaste bergruimtes in de schuinte en de opstelling van de CV-installatie. Tuin: De woning heeft een voortuin en een achtertuin. Aan de voorzijde is de tuin grotendeels bestraat. De achtertuin is eveneens ruim en deels bestraat. De tuin is bovendien voorzien van een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslag. Dankzij de erfafscheiding is de tuin heerlijk privé. PRIJS Vraagprijs € 217.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3343, Groot: 182 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 273 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 68 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 9 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 77 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1958: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2013. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grond grotendeels houten vloeren en deels betonvloer bij badkamer. 1e en 2e etage zijn houten vloeren. Rondom houten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de ramen en het dak. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Kreileroord is een rustig dorp met een vriendelijke dorpssfeer en veel groen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in Wieringerwerf, terwijl grotere plaatsen zoals Medemblik, Hoorn en Alkmaar eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed te bereiken. BIJZONDERHEDEN In mei 2025 is de gehele begane grond en de eerste etage opnieuw binnen gesausd. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 217.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 223.700
2,78%
Annuellement
%
€ 10.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 217.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 273 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 07-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Kreileroord sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kreileroord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kreileroord. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 253.000.
Moyenne WOZ
EUR 253.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 595 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 160.000 |
| 2022 | EUR 186.000 |
| 2023 | EUR 223.000 |
| 2024 | EUR 231.000 |
| 2025 | EUR 253.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 120
15-25: 70
25-45: 195
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
200
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
405
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Tussenwoningen
163
Vrijstaande woningen
10
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
180
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette E
68
Étiquette C
64
Étiquette D
46
Étiquette F
29
Étiquette A
22
Étiquette B
5
Étiquette G
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.150 |
| 2021 | 1.570 | 3.250 |
| 2022 | 1.220 | 3.080 |
| 2023 | 1.020 | 2.840 |
| 2024 | 1.010 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.970
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.520
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 4.330
Activité dans Kreileroord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kreileroord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kreileroord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?
Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kreileroord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?
In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.
Meer maisons in Kreileroord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Korenstraat 55
1773AR Kreileroord
€ 175.000 k.k.
€ 1.683/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gijs van Gaalenstraat 3
1773AC Kreileroord
€ 279.500 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Gijs van Gaalenstraat 6
1773AD Kreileroord
€ 309.500 k.k.
€ 2.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Korenstraat 81
1773AR Kreileroord
€ 325.000 k.k.
€ 1.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Korenstraat 49
1773AR Kreileroord
€ 325.000 k.k.
€ 2.559/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vlasstraat 30
1773AM Kreileroord
€ 237.500 k.k.
€ 3.166/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Korenstraat 77
1773AR Kreileroord
€ 250.000 k.k.
€ 2.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bollenstraat 23
1773AG Kreileroord
€ 239.000 k.k.
€ 2.133/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
