Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bollenstraat 35

1773AG Kreileroord • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wieringerwerf

Fotoalbum

Bollenstraat 35 Kreileroord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Bollenstraat 35 in Kreileroord, een praktische en lichte gezinswoning met volop mogelijkheden. Deze woning biedt een prettige indeling met een lichte woonkamer, een praktische keuken en meerdere slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over een fijne achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte of een moestuin. Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de ligging in het groene en rustige dorp Kreileroord woont u hier heerlijk landelijk, maar toch centraal in de Wieringermeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 kilometer aanwezig in Wieringerwerf, en grotere plaatsen zoals Medemblik en Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal bereikt u direct de lichte woonkamer. Hier is volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is praktisch aan de achterzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met wastafel en douche. Verder zijn er 2 inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte in de keuken. De begane grond is voorzien van een sfeervolle donkere laminaatvloer. Indeling eerste etage: Op de eerste etage is de woning verrassend ruim ingedeeld. Hier treft u drie slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstrekt over de volle breedte van het huis en daarmee ideaal is als hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een vaste kast met bergruimte(met aansluiting voor een wasmachine en droger) en via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. De eerste etage is voorzien van een lichte eikenhouten vloer. Indeling tweede etage: De zolderetage biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een dakraam, vaste bergruimtes in de schuinte en de opstelling van de CV-installatie. Tuin: De woning heeft een voortuin en een achtertuin. Aan de voorzijde is de tuin grotendeels bestraat. De achtertuin is eveneens ruim en deels bestraat. De tuin is bovendien voorzien van een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslag. Dankzij de erfafscheiding is de tuin heerlijk privé. PRIJS Vraagprijs € 217.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3343, Groot: 182 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 273 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 68 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 9 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 77 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1958: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2013. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grond grotendeels houten vloeren en deels betonvloer bij badkamer. 1e en 2e etage zijn houten vloeren. Rondom houten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de ramen en het dak. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Kreileroord is een rustig dorp met een vriendelijke dorpssfeer en veel groen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in Wieringerwerf, terwijl grotere plaatsen zoals Medemblik, Hoorn en Alkmaar eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed te bereiken. BIJZONDERHEDEN In mei 2025 is de gehele begane grond en de eerste etage opnieuw binnen gesausd. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 217.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.200

2 % Übertragungssteuer (€ 4.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 223.700

2,78%

Jährlich

%

€ 10.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 217.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
273 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1773

Google Karten

Betrachten Sie Kreileroord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kreileroord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kreileroord. In 2025 waren da 585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 253.000.

Einwohner

585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 253.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kreileroord
Jahr Einwohner
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kreileroord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

68

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A

22

Bezeichnung B

5

Bezeichnung G

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kreileroord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.330

Betriebsaktivität in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 70

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kreileroord
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kreileroord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kreileroord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer Häuser in Kreileroord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.