Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Vlasstraat 30

1773AM Kreileroord • Noord-Holland

Verkauft

€ 237.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.600

2 % Übertragungssteuer (€ 4.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 244.100

Kaufpreis /m²: € 3.166

Fotoalbum

Vlasstraat 30 Kreileroord
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze mooie middenwoning is geheel voorzien van rondom kunststof kozijnen met HR+ glas, dus geen schilderwerk meer en super geïsoleerd. Aan de Vlasstraat 30 in het rustige Kreileroord vindt u deze knusse tussenwoning met 75 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en een badkamer boven met toilet! Begane grond: Via de entree met hal en trapopgang komt u in de woonkamer met parketvloer en radiatoren. Deze is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De keuken is aan de achterzijde van de woning. Deze is normaal ingericht met kastruimte, roestvrijstalen spoelbak, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin én tot de bijkeuken, waar extra ruimte beschikbaar is voor opslag. Rolluiken voor de ramen aan de buitenzijde, ook boven bij de slaapkamers. Eerste etage: De eerste etage heeft drie slaapkamers met laminaatvloeren, stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval. Deze kamers lenen zich uitstekend als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De badkamer is normaal ingericht en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede etage (zolder): Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder met bergruimte. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en zonnige achtertuin, grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • 75 m² woonoppervlakte • Knusse tussenwoning met veel potentie • Perfecte woning voor klussers die hun eigen stempel willen drukken • Drie slaapkamers en extra bergruimte op zolder • Functionele keuken met toegang tot bijkeuken en tuin • Grote achtertuin met stenen berging en achterom • Gelegen in een rustige woonomgeving in Kreileroord PRIJS Vraagprijs € 237.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1821, Groot : 1 are, 79 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 75 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 19 m² (zolder en schuurtje); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² ; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 94 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1958: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas HR 28/24a, geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom kunststof kozijnen met HR+ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de ramen. ENERGIELABEL Het energielabel is E. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in het dorp Kreileroord met voorzieningen zoals een dorpshuis, basisscholen, voetbalclub en winkelvoorzieningen in Wieringerwerf op 5 kilometer afstand. BIJZONDERHEDEN Achterom uitgang naar de steeg. AANVAARDING In overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 237.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.600

2 % Übertragungssteuer (€ 4.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 244.100

2,78%

Jährlich

%

€ 11.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 237.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1773

Google Karten

Betrachten Sie Kreileroord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kreileroord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kreileroord. In 2025 waren da 585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 253.000.

Einwohner

585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 253.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kreileroord
Jahr Einwohner
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kreileroord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

68

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A

22

Bezeichnung B

5

Bezeichnung G

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kreileroord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.330

Betriebsaktivität in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 70

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kreileroord
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kreileroord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kreileroord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer Häuser in Kreileroord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.