Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Vlasstraat 30

1773AM Kreileroord • Noord-Holland

Vendu

€ 237.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 244.100

Prix d'achat /m²: € 3.166

Galerie de photos

Vlasstraat 30 Kreileroord
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze mooie middenwoning is geheel voorzien van rondom kunststof kozijnen met HR+ glas, dus geen schilderwerk meer en super geïsoleerd. Aan de Vlasstraat 30 in het rustige Kreileroord vindt u deze knusse tussenwoning met 75 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en een badkamer boven met toilet! Begane grond: Via de entree met hal en trapopgang komt u in de woonkamer met parketvloer en radiatoren. Deze is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De keuken is aan de achterzijde van de woning. Deze is normaal ingericht met kastruimte, roestvrijstalen spoelbak, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin én tot de bijkeuken, waar extra ruimte beschikbaar is voor opslag. Rolluiken voor de ramen aan de buitenzijde, ook boven bij de slaapkamers. Eerste etage: De eerste etage heeft drie slaapkamers met laminaatvloeren, stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval. Deze kamers lenen zich uitstekend als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De badkamer is normaal ingericht en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede etage (zolder): Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder met bergruimte. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en zonnige achtertuin, grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • 75 m² woonoppervlakte • Knusse tussenwoning met veel potentie • Perfecte woning voor klussers die hun eigen stempel willen drukken • Drie slaapkamers en extra bergruimte op zolder • Functionele keuken met toegang tot bijkeuken en tuin • Grote achtertuin met stenen berging en achterom • Gelegen in een rustige woonomgeving in Kreileroord PRIJS Vraagprijs € 237.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1821, Groot : 1 are, 79 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 75 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 19 m² (zolder en schuurtje); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² ; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 94 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1958: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas HR 28/24a, geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom kunststof kozijnen met HR+ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de ramen. ENERGIELABEL Het energielabel is E. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in het dorp Kreileroord met voorzieningen zoals een dorpshuis, basisscholen, voetbalclub en winkelvoorzieningen in Wieringerwerf op 5 kilometer afstand. BIJZONDERHEDEN Achterom uitgang naar de steeg. AANVAARDING In overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 237.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 244.100

2,78%

Annuellement

%

€ 11.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 237.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1773

Google Maps

Voir Kreileroord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kreileroord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kreileroord. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 253.000.

Résidents

585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 253.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kreileroord
Année Résidents
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kreileroord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette E

68

Étiquette C

64

Étiquette D

46

Étiquette F

29

Étiquette A

22

Étiquette B

5

Étiquette G

3

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kreileroord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 4.330

Activité dans Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kreileroord
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kreileroord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kreileroord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer maisons in Kreileroord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.