Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Vlasstraat 30

1773AM Kreileroord • Noord-Holland

Sold

€ 237.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.600

2% transfer tax (€ 4.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 244.100

Purchase price /m²: € 3.166

Photo Gallery

Vlasstraat 30 Kreileroord
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze mooie middenwoning is geheel voorzien van rondom kunststof kozijnen met HR+ glas, dus geen schilderwerk meer en super geïsoleerd. Aan de Vlasstraat 30 in het rustige Kreileroord vindt u deze knusse tussenwoning met 75 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en een badkamer boven met toilet! Begane grond: Via de entree met hal en trapopgang komt u in de woonkamer met parketvloer en radiatoren. Deze is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De keuken is aan de achterzijde van de woning. Deze is normaal ingericht met kastruimte, roestvrijstalen spoelbak, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin én tot de bijkeuken, waar extra ruimte beschikbaar is voor opslag. Rolluiken voor de ramen aan de buitenzijde, ook boven bij de slaapkamers. Eerste etage: De eerste etage heeft drie slaapkamers met laminaatvloeren, stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval. Deze kamers lenen zich uitstekend als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De badkamer is normaal ingericht en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede etage (zolder): Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder met bergruimte. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en zonnige achtertuin, grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • 75 m² woonoppervlakte • Knusse tussenwoning met veel potentie • Perfecte woning voor klussers die hun eigen stempel willen drukken • Drie slaapkamers en extra bergruimte op zolder • Functionele keuken met toegang tot bijkeuken en tuin • Grote achtertuin met stenen berging en achterom • Gelegen in een rustige woonomgeving in Kreileroord PRIJS Vraagprijs € 237.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1821, Groot : 1 are, 79 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 75 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 19 m² (zolder en schuurtje); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² ; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 94 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1958: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas HR 28/24a, geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom kunststof kozijnen met HR+ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de ramen. ENERGIELABEL Het energielabel is E. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in het dorp Kreileroord met voorzieningen zoals een dorpshuis, basisscholen, voetbalclub en winkelvoorzieningen in Wieringerwerf op 5 kilometer afstand. BIJZONDERHEDEN Achterom uitgang naar de steeg. AANVAARDING In overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 237.500

Cost of copper (estimated): € 6.600

2% transfer tax (€ 4.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 244.100

2,78%

Yearly

%

€ 11.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 237.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
179 m²
Content
323 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1773

Google Maps

View Kreileroord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kreileroord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kreileroord. In 2025 were there 585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 253.000.

Residents

585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 253.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kreileroord
Year Residents
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kreileroord
Year Average WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Education level

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label E

68

Label C

64

Label D

46

Label F

29

Label A

22

Label B

5

Label G

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kreileroord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.330

Business activity in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kreileroord
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kreileroord.

Frequently asked questions about living in Kreileroord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer houses in Kreileroord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.