Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Gijs van Gaalenstraat 6

1773AD Kreileroord • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Noort Makelaars

€ 309.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.540

Purchase price /m²: € 2.362

Photo Gallery

Gijs van Gaalenstraat 6 Kreileroord
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met aanbouw in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Aan een rustige straat in Kreileroord ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met circa 131 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met dakopbouw. De zonnige achtertuin met berging en de 14 zonnepanelen (energielabel A) maken het geheel duurzaam en compleet. Indeling begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning in de entree/hal met trapopgang, een modern afgewerkt toilet en een praktische inbouwkast met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime eetkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige lichte ruimte met voldoende plaats voor een royale eettafel. Dankzij de riante aanbouw bevindt de woonkamer zich aan de achterzijde van de woning en heeft deze een fraai uitzicht op de tuin, die bereikbaar is door middel van openslaande deuren. De open indeling en de lichtgrijze vloer zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk geheel. De keuken is centraal gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak met chromen kraan, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken voldoende werk- en kastruimte. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Deze slaapkamer heeft tevens een eigen inloopkast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht aanwezig. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van nokverhoging, wat zorgt voor veel licht en extra bruikbare ruimte. De zolder is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging is er zowel zon als schaduw aanwezig en zijn er geen directe achterburen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - 131 m² woonoppervlak. - Energielabel A. - 14 zonnepanelen. - Aangebouwde woonkamer. - Nokverhoging op zolder. - Vier volwaardige slaapkamer. - Moderne badkamer. - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging. - Geen directe achterburen. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. PRIJS Vraagprijs vanaf € 309.500,- k.k. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 470 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 131 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 10 m² (buitenberging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 141 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1971: Bouwjaar woning. 2014: Aanbouw geplaatst. 2020: Pannendak vernieuwd en nokverhoging geplaatst. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Verwarming op de begane grond deels met radiatoren en deels met elektrische kachels. Meterkast: 12 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022 Jaarlijkse opbrengst ca. 3680 kWh (opbrengst 2024). BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom kunststof kozijnen met dubbelglas en HR+ glas op zolder, voordeur en de aanbouw houten kozijnen. pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de rand van een woonwijk in Kreileroord. AANVAARDING In overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 309.500

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.540

2,78%

Yearly

%

€ 15.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
175 m²
Content
470 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1773

Google Maps

View Kreileroord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kreileroord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kreileroord. In 2025 were there 585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 253.000.

Residents

585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 253.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kreileroord
Year Residents
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kreileroord
Year Average WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Education level

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label E

68

Label C

64

Label D

46

Label F

29

Label A

22

Label B

5

Label G

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kreileroord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.330

Business activity in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kreileroord
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kreileroord.

Frequently asked questions about living in Kreileroord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer houses in Kreileroord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.