Résidents
585
Dernière année: 2025
Gijs van Gaalenstraat 3
1773AC Kreileroord • Noord-Holland
Vendu
€ 279.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 286.940
Prix d'achat /m²: € 2.795
Galerie de photos
Description
Ruime, geïsoleerde tussenwoning met vijf slaapkamers en vrije achtertuin. Betaalbaar wonen in het landelijke Kreileroord! In de kleine dorpskern Kreileroord, nabij Wieringerwerf en de afrit A7 treft u deze ruime tussenwoning. Een goed gebouwde woning met betonvloeren, kunststof kozijnen, zonnepanelen, airco en energielabel B. Beneden treft u een ruime hal met toilet en trapkast, lichte doorzonwoonkamer, open keuken en praktische bijkeuken. Boven zijn wel vijf slaapkamers, waarvan één op zolder en de douche. Achter de woning treft u een diepe en vrij gelegen achtertuin met prachtige overkapping. Er zijn geen achterburen, dus hier kunt u in alle vrijheid genieten van de laatste zonuren. Dit alles staat op een kavel van 179m². Indeling begane grond: Via de voorentree komt u in de hal met de meterkast, het toilet en de voorraadkast. Doorloop richting de doorzon woonkamer met grote raampartijen, behang en laminaatvloer. De kamer is erg ruim, licht en heeft een airco voor koeling en verwarming. Open hoekkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop. Op de eerste etage zijn vier ruime slaapkamers, met allen een tapijtvloer, behang en kunststof draai-kiepramen. Door de recht opgetrokken wanden zijn de kamers perfect in te delen. Betegelde badkamer met douche en wastafel. Indeling tweede etage: Via de vaste trap komt u op de voorzolder met cv-opstelling, bergruimte en dakraam. Op zolder treft u de vijfde slaapkamer met tapijt en dakraam. Tuin: Keurig aangelegde tuin met groot terras achter de woning, beplanting en steeg aan de achterzijde. In de tijd staat een prachtige overkapping met houten berging waar u tot in de late uurtjes in de zon kunt zitten. Er zijn geen directe achterburen, dus veel privacy. PRIJS Koopprijs vanaf € 279.500,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3324, Groot : 179 m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 369 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 100 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 7 m² (bijkeuken); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 5 m² (overkapping); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 112 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1971 : Bouwjaar woning INSTALLATIES Gasgestookte cv- installatie met radiatoren, Merk: Valliant, geïnstalleerd in 2016. Er zijn twee airco units aanwezig voor verwarming en koeling van de woonkamer en grote slaapkamer, merk: Panasonic uit 2023. Meterkast: 9 x 230 voltgroepen, 1 x aardlekautomaat en 4 x aardlekschakelaar. 10 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022 Jaarlijkse opbrengst ca. 3.250 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij het dak, glas en kruipruimte. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD Het onderhoud van de woning is op peil. De schoorsteen behoeft onderhoud en is momenteel niet functioneel. LIGGING Gelegen aan een woonstraat in het landelijke gelegen Kreileroord. In het dorp zijn een basisschool en enkele sportvoorzieningen aanwezig. Overige voorzieningen zijn aanwezig in het nabijgelegen dorp Wieringerwerf. Het dorp is per auto goed bereikbaar en ligt op ca. 5 minuten afstand van de A7 waardoor Amsterdam in minder dan een uur te bereiken is. Het dorp is tevens bereikbaar via een buurt-busverbinding AANVAARDING In overleg, vermoedelijk 1 augustus. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 279.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940
2,78%
Annuellement
%
€ 13.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Contenu
- 369 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Kreileroord sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kreileroord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kreileroord. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 253.000.
Moyenne WOZ
EUR 253.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 595 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 160.000 |
| 2022 | EUR 186.000 |
| 2023 | EUR 223.000 |
| 2024 | EUR 231.000 |
| 2025 | EUR 253.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 120
15-25: 70
25-45: 195
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
200
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
405
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Tussenwoningen
163
Vrijstaande woningen
10
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
180
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette E
68
Étiquette C
64
Étiquette D
46
Étiquette F
29
Étiquette A
22
Étiquette B
5
Étiquette G
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.150 |
| 2021 | 1.570 | 3.250 |
| 2022 | 1.220 | 3.080 |
| 2023 | 1.020 | 2.840 |
| 2024 | 1.010 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.970
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.520
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 4.330
Activité dans Kreileroord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kreileroord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kreileroord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?
Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kreileroord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?
In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.
Meer maisons in Kreileroord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Korenstraat 55
1773AR Kreileroord
€ 175.000 k.k.
€ 1.683/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gijs van Gaalenstraat 6
1773AD Kreileroord
€ 309.500 k.k.
€ 2.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Korenstraat 81
1773AR Kreileroord
€ 325.000 k.k.
€ 1.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Korenstraat 49
1773AR Kreileroord
€ 325.000 k.k.
€ 2.559/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vlasstraat 30
1773AM Kreileroord
€ 237.500 k.k.
€ 3.166/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bollenstraat 35
1773AG Kreileroord
€ 217.500 k.k.
€ 3.198/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Korenstraat 77
1773AR Kreileroord
€ 250.000 k.k.
€ 2.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bollenstraat 23
1773AG Kreileroord
€ 239.000 k.k.
€ 2.133/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
