Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Gijs van Gaalenstraat 3

1773AC Kreileroord • Noord-Holland

Verkauft

€ 279.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.940

Kaufpreis /m²: € 2.795

Fotoalbum

Gijs van Gaalenstraat 3 Kreileroord
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, geïsoleerde tussenwoning met vijf slaapkamers en vrije achtertuin. Betaalbaar wonen in het landelijke Kreileroord! In de kleine dorpskern Kreileroord, nabij Wieringerwerf en de afrit A7 treft u deze ruime tussenwoning. Een goed gebouwde woning met betonvloeren, kunststof kozijnen, zonnepanelen, airco en energielabel B. Beneden treft u een ruime hal met toilet en trapkast, lichte doorzonwoonkamer, open keuken en praktische bijkeuken. Boven zijn wel vijf slaapkamers, waarvan één op zolder en de douche. Achter de woning treft u een diepe en vrij gelegen achtertuin met prachtige overkapping. Er zijn geen achterburen, dus hier kunt u in alle vrijheid genieten van de laatste zonuren. Dit alles staat op een kavel van 179m². Indeling begane grond: Via de voorentree komt u in de hal met de meterkast, het toilet en de voorraadkast. Doorloop richting de doorzon woonkamer met grote raampartijen, behang en laminaatvloer. De kamer is erg ruim, licht en heeft een airco voor koeling en verwarming. Open hoekkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop. Op de eerste etage zijn vier ruime slaapkamers, met allen een tapijtvloer, behang en kunststof draai-kiepramen. Door de recht opgetrokken wanden zijn de kamers perfect in te delen. Betegelde badkamer met douche en wastafel. Indeling tweede etage: Via de vaste trap komt u op de voorzolder met cv-opstelling, bergruimte en dakraam. Op zolder treft u de vijfde slaapkamer met tapijt en dakraam. Tuin: Keurig aangelegde tuin met groot terras achter de woning, beplanting en steeg aan de achterzijde. In de tijd staat een prachtige overkapping met houten berging waar u tot in de late uurtjes in de zon kunt zitten. Er zijn geen directe achterburen, dus veel privacy. PRIJS Koopprijs vanaf € 279.500,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3324, Groot : 179 m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 369 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 100 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 7 m² (bijkeuken); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 5 m² (overkapping); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 112 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1971 : Bouwjaar woning INSTALLATIES Gasgestookte cv- installatie met radiatoren, Merk: Valliant, geïnstalleerd in 2016. Er zijn twee airco units aanwezig voor verwarming en koeling van de woonkamer en grote slaapkamer, merk: Panasonic uit 2023. Meterkast: 9 x 230 voltgroepen, 1 x aardlekautomaat en 4 x aardlekschakelaar. 10 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022 Jaarlijkse opbrengst ca. 3.250 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij het dak, glas en kruipruimte. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD Het onderhoud van de woning is op peil. De schoorsteen behoeft onderhoud en is momenteel niet functioneel. LIGGING Gelegen aan een woonstraat in het landelijke gelegen Kreileroord. In het dorp zijn een basisschool en enkele sportvoorzieningen aanwezig. Overige voorzieningen zijn aanwezig in het nabijgelegen dorp Wieringerwerf. Het dorp is per auto goed bereikbaar en ligt op ca. 5 minuten afstand van de A7 waardoor Amsterdam in minder dan een uur te bereiken is. Het dorp is tevens bereikbaar via een buurt-busverbinding AANVAARDING In overleg, vermoedelijk 1 augustus. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 279.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.940

2,78%

Jährlich

%

€ 13.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1773

Google Karten

Betrachten Sie Kreileroord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kreileroord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kreileroord. In 2025 waren da 585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 253.000.

Einwohner

585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 253.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kreileroord
Jahr Einwohner
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kreileroord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

68

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A

22

Bezeichnung B

5

Bezeichnung G

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kreileroord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.330

Betriebsaktivität in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 70

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kreileroord
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kreileroord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kreileroord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer Häuser in Kreileroord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.