Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Allegro 114

2925BG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.968

Galería de fotos

Allegro 114 Krimpen aan den IJssel
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte, licht en sfeer, ontdek deze unieke hoekwoning met 7 kamers, garage en zonnige tuin! Bent u op zoek naar een woning met verrassend veel leefruimte, een speelse indeling én volop buitenruimte? Deze zeer royale hoekwoning heeft een sfeervolle woonkamer met open haard, een zonnige tuin met groot terras, een moderne keuken en badkamer én maar liefst 7 kamers om al uw woonwensen waar te maken. Dankzij de slimme indeling is het zeer geschikt voor bijv. kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorg. De woonkamer is heerlijk licht en zeer ruim, met een mooie verbinding naar buiten dankzij de 2 grote schuifpuien. De moderne keuken is een fijne plek voor de thuiskok, stijlvol én compleet uitgerust. De speelse vide geeft het huis nét dat beetje extra karakter en ruimtelijkheid en de verdiepingen bieden een zee aan ruimte met 5 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logés. Daarnaast is de moderne badkamer strak afgewerkt met een ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet. En in de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging kunt u genieten van de zon of schaduw op het terras met zonwering. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig barbecueën, hier kan het allemaal! Tevens heeft u de luxe van 12 zonnepanelen een een laadpaal voor een elektrische auto, perfect voor een duurzame levensstijl. Rustig maar centraal gelegen op 362 m2 eigen grond direct aan het groene Moderato park nabij scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Instapklaar, sfeervol en super ruim. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn u hier kunt wonen! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een royale hoekwoning! * Er een moderne luxe keuken en badkamer is! * Er maar liefst 7 kamers zijn, plek voor gezin, werk en hobby! * Het voorzien is van een garage en royale zonnige tuin! Begane grond: * Entree voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en toegang tot het zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 75 m2 bestaande uit een woonkamer, eetkamer en moderne open keuken. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, sfeervolle open haard met glazen pui en 2 schuifpuien naar de zonnige achtertuin. Door de grote glazen puien heeft u hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin! * Moderne open keuken voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en eetbar. * Werk-/slaapkamer I van ca. 3.74 x 3.59 voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, vaste kast en meterkast. * Tussenhal voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, vaste kast en deur naar de overdekte zij-entree van de woning. Ideaal voor bijv. kantoor aan huis of mantelzorg, zo houdt u toch uw privacy. * Werk-/slaapkamer II van ca. 5.28 x 3.62 voorzien van PVC vloer met vloerverwarming. * Inpandige garage van ca. 6.37 x 2.85 voorzien van elektrische garagedeur en separate loopdeur naar de zijkant van de woning. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van vide, dakraam en trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer III van ca. 8.04/6.09 x 3.59 voorzien van PVC vloer, dakraam en deur naar het platte dak. Door de hoge nok ervaart u hier veel ruimte! * Slaapkamer IV van ca. 4.92 x 2.61 voorzien van PVC vloer. * Slaapkamer V van ca. 3.72 x 1.95 voorzien van PVC vloer en vaste kast. * Moderne licht betegelde badkamer van ca. 2.64 x 2.48 voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet, designradiator en dakraam. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van PVC vloer, dakraam, wastafel en toegang tot de berging voorzien van opstelplaats van de CV ketel. * Slaapkamer VI van ca. 4.93 x 3.16 voorzien van dakraam en PVC vloer. * Slaapkamer VII van ca. 3.39 x 2.70 voorzien van PVC vloer en trapopgang naar de vide met dakraam. Bergvliering: * Praktische bergvliering. Tuin: * Voortuin en zonnige (Z/O) zeer royale achtertuin voorzien van terras met zonwering en vrijstaande houten berging. Loungen, tuinieren of gezellig barbecueën, hier kan het allemaal! Bijzonderheden: * Voorzien van dubbel glas excl. keukenraam, voordeur en loopdeur garage. * Begane grond (excl. garage) voorzien van vloerverwarming. * Laadpaal elektrische auto voorzijde woning. * Bouwtechnisch rapport ter inzage beschikbaar. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
836 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.