Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Allegro 114
2925BG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 2.968
Galerie de photos
Description
Wat een ruimte, licht en sfeer, ontdek deze unieke hoekwoning met 7 kamers, garage en zonnige tuin! Bent u op zoek naar een woning met verrassend veel leefruimte, een speelse indeling én volop buitenruimte? Deze zeer royale hoekwoning heeft een sfeervolle woonkamer met open haard, een zonnige tuin met groot terras, een moderne keuken en badkamer én maar liefst 7 kamers om al uw woonwensen waar te maken. Dankzij de slimme indeling is het zeer geschikt voor bijv. kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorg. De woonkamer is heerlijk licht en zeer ruim, met een mooie verbinding naar buiten dankzij de 2 grote schuifpuien. De moderne keuken is een fijne plek voor de thuiskok, stijlvol én compleet uitgerust. De speelse vide geeft het huis nét dat beetje extra karakter en ruimtelijkheid en de verdiepingen bieden een zee aan ruimte met 5 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logés. Daarnaast is de moderne badkamer strak afgewerkt met een ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet. En in de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging kunt u genieten van de zon of schaduw op het terras met zonwering. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig barbecueën, hier kan het allemaal! Tevens heeft u de luxe van 12 zonnepanelen een een laadpaal voor een elektrische auto, perfect voor een duurzame levensstijl. Rustig maar centraal gelegen op 362 m2 eigen grond direct aan het groene Moderato park nabij scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Instapklaar, sfeervol en super ruim. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn u hier kunt wonen! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een royale hoekwoning! * Er een moderne luxe keuken en badkamer is! * Er maar liefst 7 kamers zijn, plek voor gezin, werk en hobby! * Het voorzien is van een garage en royale zonnige tuin! Begane grond: * Entree voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en toegang tot het zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 75 m2 bestaande uit een woonkamer, eetkamer en moderne open keuken. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, sfeervolle open haard met glazen pui en 2 schuifpuien naar de zonnige achtertuin. Door de grote glazen puien heeft u hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin! * Moderne open keuken voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en eetbar. * Werk-/slaapkamer I van ca. 3.74 x 3.59 voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, vaste kast en meterkast. * Tussenhal voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, vaste kast en deur naar de overdekte zij-entree van de woning. Ideaal voor bijv. kantoor aan huis of mantelzorg, zo houdt u toch uw privacy. * Werk-/slaapkamer II van ca. 5.28 x 3.62 voorzien van PVC vloer met vloerverwarming. * Inpandige garage van ca. 6.37 x 2.85 voorzien van elektrische garagedeur en separate loopdeur naar de zijkant van de woning. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van vide, dakraam en trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer III van ca. 8.04/6.09 x 3.59 voorzien van PVC vloer, dakraam en deur naar het platte dak. Door de hoge nok ervaart u hier veel ruimte! * Slaapkamer IV van ca. 4.92 x 2.61 voorzien van PVC vloer. * Slaapkamer V van ca. 3.72 x 1.95 voorzien van PVC vloer en vaste kast. * Moderne licht betegelde badkamer van ca. 2.64 x 2.48 voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet, designradiator en dakraam. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van PVC vloer, dakraam, wastafel en toegang tot de berging voorzien van opstelplaats van de CV ketel. * Slaapkamer VI van ca. 4.93 x 3.16 voorzien van dakraam en PVC vloer. * Slaapkamer VII van ca. 3.39 x 2.70 voorzien van PVC vloer en trapopgang naar de vide met dakraam. Bergvliering: * Praktische bergvliering. Tuin: * Voortuin en zonnige (Z/O) zeer royale achtertuin voorzien van terras met zonwering en vrijstaande houten berging. Loungen, tuinieren of gezellig barbecueën, hier kan het allemaal! Bijzonderheden: * Voorzien van dubbel glas excl. keukenraam, voordeur en loopdeur garage. * Begane grond (excl. garage) voorzien van vloerverwarming. * Laadpaal elektrische auto voorzijde woning. * Bouwtechnisch rapport ter inzage beschikbaar. * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Contenu
- 836 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 178 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 07-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fuga 58
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.172/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vijverlaan 449 F
2925VG Krimpen aan den IJssel
€ 37.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 14 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
