Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Hofje van Gratie 3

2926RD Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

Hofje van Gratie 3 Krimpen aan den IJssel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De perfecte woning voor wie houdt van comfort, sfeer en luxe! Bent u op zoek naar een moderne woning waar u zó in kunt trekken? Laat u verrassen door deze hoekwoning boordevol sfeer, ruimte en luxe! Hier is het sfeervol binnenkomen in de lichte, ruime woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor knusse avonden. Dankzij de openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over; heerlijk voor de zonnige zomerdagen! Buiten geniet u van een prachtige tuin met een houten terras, omringd door groen, ideaal voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon heerlijk ontspannen. Met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e is er volop ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en helemaal instapklaar! Rustig maar centraal gelegen in de geliefde woonwijk Lansingh-Zuid op 110 m2 eigen grond nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dit is een woning waar u zich direct thuis voelt, kom kijken! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoekt bent naar een moderne hoekwoning! * Het instapklaar is, u kunt verhuizen zonder klussen! * De living voorzien is van een sfeervolle open haard! * De keuken en badkamer modern zijn! Begane grond: * Entree, hal voorzien van houten vloer, meterkast, trapopgang en modern zwevend toilet met fonteintje. * Ruime en lichte living van ca. 35 m2, bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken voorzien van houten vloer. Via een prachtige deur komt u de woonkamer binnen voorzien van sfeervolle open haard, vaste kast en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. In de zomer geniet u zo volop van het buitengevoel en voor de koude dagen heeft u de sfeervolle haard! * Moderne keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. 1e Verdieping: * Royale overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 4.78/4.10 gelegen aan de voorzijde voorzien van Frans balkon en vaste schuifdeuren kast. * Slaapkamer II van ca. 3.33/2.54 x 2.75 gelegen aan de achterzijde. * Slaapkamer III van ca. 3.33 x 1.95 gelegen aan de achterzijde. * Luxe moderne badkamer van ca. 2.53 x 3.04 voorzien van ligbad, grote inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: * Multifunctionele ruimte van ca. 6.94/6.18 x 4.78 voorzien van dakraam, laminaat vloer en hoek met opstelplaats van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoge nok ervaart u hier een bijzonder ruimtelijk gevoel, met bovendien de mogelijkheid om éénvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Tuin: * Sfeervolle achtertuin (N/O) voorzien van houten terras met prachtige begroeiing, vrijstaande stenen berging met overkapping en eigen achterom. Bijzonderheden: * Voorzien van zonneboiler. * Badkamer voorzien van vloerverwarming. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2926

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.