Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
Lijsterstraat 78
2922VG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 5.164
Galería de fotos
Descripción
RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET GROOT TERRAS Op een fijne plek in Krimpen aan den IJssel vind je dit verrassend ruime en goed onderhouden hoekappartement op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², drie slaapkamers, een groot terras van ca. 34 m2, een eigen parkeerplaats én berging biedt dit huis alles wat je zoekt wanneer je comfortabel en gelijkvloers wilt wonen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. Dit is een appartement waar je direct kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. LICHTE WOONKAMER MET DIRECT CONTACT NAAR BUITEN Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim- en licht de leefruimte is. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de grote raampartijen en de hoekligging valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime terras. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Het terras biedt genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset en een eettafel, waardoor het een verlengstuk van de woonkamer wordt. Of je nu rustig een kop koffie drinkt in de ochtend of ’s avonds nog even buiten zit, hier ervaar je een fijne combinatie van privacy en buitenruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Er is voldoende werkruimte en opbergruimte aanwezig, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte, zodat je tijdens het koken contact houdt met de rest van het gezelschap. DRIE SLAAPKAMERS EN COMFORTABELE BADKAMER Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Dit is een rustige plek in huis waar je je gemakkelijk kunt terugtrekken. De twee andere slaapkamers zijn flexibel in gebruik. Ze kunnen bijvoorbeeld dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor wie graag thuis werkt of regelmatig gasten ontvangt, is deze indeling ideaal. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Hier vind je een ruime douche, een wastafelmeubel en voldoende bewegingsruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Verder beschikt het appartement over een aparte ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht kan worden opgeborgen. COMFORTABEL WONEN MET PARKEERPLAATS EN BERGING Een groot voordeel van dit appartement is dat het beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Je parkeert de auto dus altijd dichtbij en hoeft niet te zoeken naar een plek. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex uit 2011 en heeft energielabel A+. Dit betekent dat het huis goed geïsoleerd is en comfortabel aanvoelt in alle seizoenen. Dat draagt niet alleen bij aan een prettig woonklimaat, maar ook aan lagere energielasten. FIJNE EN CENTRALE LIGGING IN KRIMPEN De Lijsterstraat ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Krimpen aan den IJssel. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting Rotterdam reist. Krimpen aan den IJssel staat bekend om de combinatie van groen, water en een gemoedelijke woonomgeving. Voor wie graag wandelt of fietst zijn er volop mogelijkheden in de omgeving, bijvoorbeeld langs de IJssel of in de nabijgelegen Krimpenerwaard. Tegelijkertijd ben je met de auto of het openbaar vervoer snel in Rotterdam, waardoor je profiteert van zowel rust als een centrale ligging. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. BIJZONDERHEDEN: Ligging: in woonwijk in Krimpen aan den IJssel Terras: zuidwest Woonoppervlakte: 116 m² Perceeloppervlakte: n.v.t. Bouwjaar: 2011 Aantal verdiepingen: 1 (begane grond) Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A+ Oplevering: in overleg Bijdrage VvE: ca. €252,- per maand TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Contenido
- 396 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 34 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in centrum
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-03-2026
- Fecha de venta
- 07-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
