Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
Molenaar Van Schelvenlaan 6
2922BT Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in een rustige buurt direct aan de IJssel en nabij de jachthaven, bouwjaar 1993, met een perceel van 132 m² eigen grond en schitterend tuinhuis/overkapping. Deze woning heeft een ruime woonkamer, luxe half open keuken met alle inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel, twee luxe badkamers en een riante tuin met luxe tuinhuis /overkapping en een berging Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen met glad gestuukte wanden en plafonds en moderne vloer met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen (2023), HR CV Combiketel (2025), hardhouten kozijnen met dubbel glas en energielabel A+, geldig tot 19 augustus 2035. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, nabij de molen van Krimpen een jachthaven, op redelijke afstand van winkelcentrum Crimpenhof en winkelcentrum De Korf, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Entree: Aan de voorzijde van de woning is de entree, voorzien van een uitgebreide meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2023). De entree geeft toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, welke is gemoderniseerd en voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast met veel kastruimte en een hoekbank met 3 poefjes en design wandmeubel (ter overname). De vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming, RVS plinten en RVS stopcontacten. Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe half open keuken. Keuken: Luxe keuken in U-vorm in hoogglans witte kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap (2009), oven met dual cook system (2022), magnetron (2022), vaatwasser (2022), koelkast/vriescombinatie (2023) en een close-in boiler (2022). Eerste verdieping: Overloop De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (5,06 x 2,94), met schitterend uitzicht op de Hollandsche IJssel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 2 (3,91 x 2,94), gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel en elektrisch bedienbaar screen, ook voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 3 (3,99 x 2,07), met schitterend uitzicht op de Hollandsche IJssel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Badkamer 1: De ruime badkamer (2,80 x 2,07) is vernieuwd in 2022, volledig betegeld in witte en antraciet kleurstelling en is voorzien van een dakkapel met elektrisch screen, riante inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, infraroodpaneel en glazen deur. Tevens is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een opengaand raam. Tweede verdieping: Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer met 2e badkamer en de wasruimte. Wasruimte: De wasruimte is voorzien van een groot dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 4 (5,11 x 3,55), met schitterend vrij uitzicht op de Hollandsche IJssel, voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter het dakbeschot, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 2e badkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een schuifkast met de HR CV combiketel (Intergas, 2025) en de mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2022). Badkamer 2: De ruime badkamer (2,21 x 2,49) is vernieuwd in 2020, volledig betegeld in moderne kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met massagedouche, thermostaatkraan, regendouche en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een opengaand dakraam en bergruimte onder het dakbeschot. Tuin: De ruime tuin is voorzien van tegels, luxe tuinhuis / overkapping (3,73 x 2,75) met glazen schuifdeuren en lichtkoepels. De overkapping is voorzien van een sfeervolle bio ethanolhaard. Daarnaast is de tuin voorzien van een stenen berging (3,04 x 3,35), achterom, hardhouten schuttingen en een waterkraan. Omgeving en uitzicht: De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en gelegen aan de Hollandsche IJssel. Overige: - HR CV-combiketel (Intergas, 2025); - Energielabel A+, geldig tot 19 augustus 2035; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, de badkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met tripple glas; - De woning is voorzien van twee dakkapellen; - 14 zonnepanelen (2023), 11 stuks op het westen en 3 stuks op het oosten; - Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2023; - Alarmsysteem; - Overkapping met glaspuien, lichtkoepels en bio ethanol sfeerhaard; - De mechanische ventilatie-unit is in 2022 vernieuwd; - Vloerverwarming op de begane grond, gehele woning PVC vloer; - De wanden in de woning zijn fraai afgewerkt; - De badkamers en het toilet zijn recent gemoderniseerd; - Oplevering: half januari 2026.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Contenido
- 432 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
