Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Molenaar Van Schelvenlaan 6
2922BT Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in een rustige buurt direct aan de IJssel en nabij de jachthaven, bouwjaar 1993, met een perceel van 132 m² eigen grond en schitterend tuinhuis/overkapping. Deze woning heeft een ruime woonkamer, luxe half open keuken met alle inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel, twee luxe badkamers en een riante tuin met luxe tuinhuis /overkapping en een berging Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen met glad gestuukte wanden en plafonds en moderne vloer met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen (2023), HR CV Combiketel (2025), hardhouten kozijnen met dubbel glas en energielabel A+, geldig tot 19 augustus 2035. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, nabij de molen van Krimpen een jachthaven, op redelijke afstand van winkelcentrum Crimpenhof en winkelcentrum De Korf, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Entree: Aan de voorzijde van de woning is de entree, voorzien van een uitgebreide meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2023). De entree geeft toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, welke is gemoderniseerd en voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast met veel kastruimte en een hoekbank met 3 poefjes en design wandmeubel (ter overname). De vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming, RVS plinten en RVS stopcontacten. Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe half open keuken. Keuken: Luxe keuken in U-vorm in hoogglans witte kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap (2009), oven met dual cook system (2022), magnetron (2022), vaatwasser (2022), koelkast/vriescombinatie (2023) en een close-in boiler (2022). Eerste verdieping: Overloop De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (5,06 x 2,94), met schitterend uitzicht op de Hollandsche IJssel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 2 (3,91 x 2,94), gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel en elektrisch bedienbaar screen, ook voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 3 (3,99 x 2,07), met schitterend uitzicht op de Hollandsche IJssel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Badkamer 1: De ruime badkamer (2,80 x 2,07) is vernieuwd in 2022, volledig betegeld in witte en antraciet kleurstelling en is voorzien van een dakkapel met elektrisch screen, riante inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, infraroodpaneel en glazen deur. Tevens is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een opengaand raam. Tweede verdieping: Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer met 2e badkamer en de wasruimte. Wasruimte: De wasruimte is voorzien van een groot dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 4 (5,11 x 3,55), met schitterend vrij uitzicht op de Hollandsche IJssel, voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter het dakbeschot, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 2e badkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een schuifkast met de HR CV combiketel (Intergas, 2025) en de mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2022). Badkamer 2: De ruime badkamer (2,21 x 2,49) is vernieuwd in 2020, volledig betegeld in moderne kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met massagedouche, thermostaatkraan, regendouche en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een opengaand dakraam en bergruimte onder het dakbeschot. Tuin: De ruime tuin is voorzien van tegels, luxe tuinhuis / overkapping (3,73 x 2,75) met glazen schuifdeuren en lichtkoepels. De overkapping is voorzien van een sfeervolle bio ethanolhaard. Daarnaast is de tuin voorzien van een stenen berging (3,04 x 3,35), achterom, hardhouten schuttingen en een waterkraan. Omgeving en uitzicht: De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en gelegen aan de Hollandsche IJssel. Overige: - HR CV-combiketel (Intergas, 2025); - Energielabel A+, geldig tot 19 augustus 2035; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, de badkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met tripple glas; - De woning is voorzien van twee dakkapellen; - 14 zonnepanelen (2023), 11 stuks op het westen en 3 stuks op het oosten; - Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2023; - Alarmsysteem; - Overkapping met glaspuien, lichtkoepels en bio ethanol sfeerhaard; - De mechanische ventilatie-unit is in 2022 vernieuwd; - Vloerverwarming op de begane grond, gehele woning PVC vloer; - De wanden in de woning zijn fraai afgewerkt; - De badkamers en het toilet zijn recent gemoderniseerd; - Oplevering: half januari 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 432 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 2
