Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Oosterstraat 48

2921XG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Oosterstraat 48 Krimpen aan den IJssel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning | woonoppervlakte 94 m² | 108 m² eigen grond | 4 slaapkamers | lichte woonkamer | aangebouwde keuken | achtertuin op het zuidwesten | schuur en overkapping | gelegen in een gezellige straat in het geliefde Oud Krimpen | energielabel G. De woning en omgeving In het geliefde Oud Krimpen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1938. De woning is gelegen aan de gezellige Oosterstraat, een straat met een rustige sfeer en karakteristieke bebouwing. Een fijne plek voor wie graag woont in een gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Ook het winkelcentrum Crimpenhof en de waterbus richting Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken. Deze leuke 2-onder-1 kapwoning biedt een fijne combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden. De woonkamer is heerlijk licht en vormt een prettige leefruimte, terwijl in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde de keuken is gesitueerd. Via de tussenhal zijn het toilet en de badkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische indeling op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer. Ook buiten is het prettig wonen, met een achtertuin op het zuidwesten, een schuur en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Een fijne plek voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een gezellige locatie. Indeling Begane grond: Via de voordeur komen we binnen in de hal van de woning. In de hal bevindt zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde tref je de groepenkast, zoals dat bij woningen uit deze bouwperiode vaker voorkomt. Links is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte van circa 26 m² en beschikt over ramen aan de voor-, zij- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. In de kamer is tevens een praktische trapkast aanwezig. De vloer van zowel de hal als de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer lopen we door naar het aangebouwde gedeelte waar zich de keuken bevindt. De keuken is een fijne ruimte met prettig daglicht en beschikt over een keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en vaatwasmachine. Daarnaast is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. Aansluitend komen we in de hal aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte wordt veelal gebruikt als achterom en als dagelijkse entree. Hier is tevens voldoende plek om jassen op te hangen. In deze hal bevinden zich verder de toiletruimte en de geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Met de vaste trap komen we op de eerste verdieping. De overloop is dankzij het raam en de deur prettig licht en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is circa 5 m² groot en is voorzien van een lichte laminaatvloer en behang op de wanden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van de woning, heeft een oppervlakte van circa 10 m², is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een kast. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant is dit eveneens een fijne lichte kamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 9 m². Deze kamer beschikt over ramen aan de achter- en zijkant, waardoor ook hier prettig daglicht naar binnen valt. De kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een praktische vaste kast. Tweede verdieping: Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Dankzij de verhoogde dakkapel is hier een volwaardige extra kamer ontstaan. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 11 m² en is daarmee uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over vaste kasten en knieschotten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een zij- en achtertuin, waardoor er bij de woning een prettige buitenruimte aanwezig is. Via de afgesloten zijtuin, die met een hek is afgesloten, is de achtertuin bereikbaar. Dit is een praktische achterom en biedt tevens extra ruimte naast de woning. De gehele achtertuin is bestraat en gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is ruimte om een gezellig zitje te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur met daarnaast een overkapping, een fijne plek om beschut te zitten of extra spullen op te bergen. Algemeen Bouwjaar 1938 Inhoud 318 m³ De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de dakkapel is van kunststof en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2013). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: G. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2921

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.