Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
Steenplaats 28
2924BL Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.691
Galería de fotos
Descripción
LICHTE HOEKWONING IN RUSTIGE WOONWIJK In een rustige woonwijk, aan de rand van Krimpen aan den IJssel, staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning klaar voor een nieuwe bewoner. Met vier slaapkamers, een fijne tuin op het zuidwesten, energielabel A en meerdere verduurzamingen is dit een huis dat zowel starters als doorstromers veel te bieden heeft. Dit is een plek waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook écht thuis kunt komen. Verkoper aan het woord. Wij hebben in deze kindvriendelijke buurt met heel veel plezier gewoond maar zijn nu toe aan een voor ons op dit moment geschiktere woning. Een van de prettige aspecten van deze hoekwoning is de privacy en het vrije uitzicht vanuit de keuken en het omringende groen. ENERGIEZUINIG WONEN MET ZON EN RUIMTE Duurzaam en toekomstbestendig wonen? Dat kan hier. Dankzij vloerverwarming op de begane grond, Tonzon-vloerisolatie, spouwmuurisolatie, acht zonnepanelen en triple glas in de woonkamer is dit huis uitstekend geïsoleerd. Ook de rest van het huis is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lagere energierekening. Het energielabel A is dan ook meer dan verdiend. Deze woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook slim aangepakt op het gebied van duurzaamheid. TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN VEEL PRIVACY Een van de grote pluspunten van deze hoekwoning is de royale en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de gehele dag van de zon. Het aanwezige zonnescherm is van april 2024. De tuin biedt veel privacy en is netjes onderhouden, met volwassen beplanting en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achterin vind je een houten berging en een achterom, wat het praktisch maakt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan het nette straatbeeld. PRAKTISCH INGEDEELD EN INSTAPKLAAR Binnenkomst via de hal brengt je in de lichte en verzorgde woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel daglicht en voelt de ruimte prettig aan. De zithoek is ruim genoeg voor een comfortabele indeling en de open verbinding met de eethoek maakt het een fijne plek om met familie of vrienden te zitten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de singel en geeft een ruime blik verderop in de groene wijk. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Bovendien is er op de bovenste verdieping een wasruimte aanwezig. Op zowel de eerste verdieping als in de woonkamer is er een inbouwkast. Op de zolder bevinden zich een dakkapel en een groot en een klein Velux-dakraam. Extra handig: via het plafond is er toegang tot een vliering, die zorgt voor extra bergruimte – ideaal voor koffers, kerstspullen of dozen die je niet dagelijks nodig hebt. FIJN WONEN NABIJ DE KORF Steenplaats 28 ligt in een rustige en groene woonwijk in Krimpen aan den IJssel. In de omgeving vind je alles wat je nodig hebt zoals supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur en dankzij de ligging aan een autoluw straatje is het hier rustig wonen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam of de Krimpenerwaard. Kortom: een centrale, goed bereikbare en zeer prettige plek om te wonen. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vraagprijs: € 395.000,– k.k. - Ligging: In rustige woonwijk aan de rand van Krimpen aan den IJssel - Oriëntatie tuin: Zuidwest - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 112 m² - Bouwjaar: 1982 - Aantal verdiepingen: 2 en een bergvliering van 110 cm hoog. - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - CV ketel: merk Remeha van april 2021 - Energielabel: A - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper schatting april 2026 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Contenido
- 379 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vijverlaan 449 F
2925VG Krimpen aan den IJssel
€ 37.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 14 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 664 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 489 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
