Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Burgemeester van Edenstraat 3

1561WR Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Krommenie

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Burgemeester van Edenstraat 3 Krommenie
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We gaan terug naar de jaren 60, toen deze ruime woning in Krommenie is gebouwd. Kenmerkend voor dit type woning zijn de grote ramen en speelse indeling, met drie slaapkamers en een zeer ruime zolder met de mogelijkheid om in de toekomst nog een ruime slaapkamer te realiseren. Goed om te weten, vanuit de achtertuin loop je naar een binnenplein met garageboxen waarvan 1 hiervan jouw eigendom zal worden. Dus voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber is dit een zeer interessant huis dat je naar eigen smaak kunt verbouwen. En het plekje? Ideaal voor een (toekomstig) gezin. De kenner van Krommenie weet dat deze wijk erg geliefd is. Ben je dat nog niet, dan vertellen we in een paar zinnen waarom het hier fijn wonen is. Je woont op een centrale plek in het dorp op loopafstand van het park, de basisschool, supermarkt, bibliotheek en het oude dorp met leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Krommenie heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Purmerend, Zaandam, Amsterdam, de regio Uitgeest/Heemskerk en Haarlem. Indeling: Begane grond: Deze leuk ingedeelde woning heeft een lange hal met de trapopgang naar de ruime slaapkamers. Aan het einde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, met dezelfde tegelvloer als in de hal. Verrassend is de indeling van de woonkamer en keuken met een gezamenlijk. Aan de voorzijde is de woonkamer, waar de glanzende parketvloer in blokmotief direct de aandacht trekt. En het achterste stuk van de woonkamer, met uitzicht naar de tuin? Dat is de plek waar de eettafel staat. Aan de andere zijde is recent een nieuwe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Vanaf hier kan je ook naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de oorspronkelijke indeling grotendeels behouden. Alleen de muur tussen de slaapkamers aan de achterzijde is verwijderd, waardoor er een zeer ruime master bedroom is ontstaan. Aan de voorzijde zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer, ingedeeld met een douche en een wastafel. Wil je een grotere badkamer, dan is het mogelijk om deze te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Dus droom je van een ligbad of een dubbele inloopdouche, dan biedt dit huis kansen! Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, met de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime slaapkamers. Plaats je een dakkapel of dakopbouw, dan krijg je een hoop extra meters in huis! Garage: De garage is direct achter de woning gelegen en zichtbaar vanuit de tuin en de keuken. Op het plein tussen de woning en garage is tevens de mogelijkheid om een auto te parkeren. Tuin: Dit ruime huis heeft een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd is. Er is volop ruimte om in de zon te zitten, want de achtertuin is voor een groot deel bestraat. Via het poortje is het terrein met de garageboxen te bereiken, dat direct in verbinding staat met de openbare weg. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom); - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Mogelijkheid voor zonnepanelen en een dakopbouw; - Mooie ligging in een brede straat met openbaar groen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. Interesse en zin in een avontuurlijke bezichtiging? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. Wellicht ter geruststelling: de woning wordt leeg ontruimd dus alle bewoners gaan verhuizen ;-) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.