Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Burgemeester van Edenstraat 3

1561WR Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Krommenie

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Burgemeester van Edenstraat 3 Krommenie
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

We gaan terug naar de jaren 60, toen deze ruime woning in Krommenie is gebouwd. Kenmerkend voor dit type woning zijn de grote ramen en speelse indeling, met drie slaapkamers en een zeer ruime zolder met de mogelijkheid om in de toekomst nog een ruime slaapkamer te realiseren. Goed om te weten, vanuit de achtertuin loop je naar een binnenplein met garageboxen waarvan 1 hiervan jouw eigendom zal worden. Dus voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber is dit een zeer interessant huis dat je naar eigen smaak kunt verbouwen. En het plekje? Ideaal voor een (toekomstig) gezin. De kenner van Krommenie weet dat deze wijk erg geliefd is. Ben je dat nog niet, dan vertellen we in een paar zinnen waarom het hier fijn wonen is. Je woont op een centrale plek in het dorp op loopafstand van het park, de basisschool, supermarkt, bibliotheek en het oude dorp met leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Krommenie heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Purmerend, Zaandam, Amsterdam, de regio Uitgeest/Heemskerk en Haarlem. Indeling: Begane grond: Deze leuk ingedeelde woning heeft een lange hal met de trapopgang naar de ruime slaapkamers. Aan het einde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, met dezelfde tegelvloer als in de hal. Verrassend is de indeling van de woonkamer en keuken met een gezamenlijk. Aan de voorzijde is de woonkamer, waar de glanzende parketvloer in blokmotief direct de aandacht trekt. En het achterste stuk van de woonkamer, met uitzicht naar de tuin? Dat is de plek waar de eettafel staat. Aan de andere zijde is recent een nieuwe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Vanaf hier kan je ook naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de oorspronkelijke indeling grotendeels behouden. Alleen de muur tussen de slaapkamers aan de achterzijde is verwijderd, waardoor er een zeer ruime master bedroom is ontstaan. Aan de voorzijde zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer, ingedeeld met een douche en een wastafel. Wil je een grotere badkamer, dan is het mogelijk om deze te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Dus droom je van een ligbad of een dubbele inloopdouche, dan biedt dit huis kansen! Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, met de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime slaapkamers. Plaats je een dakkapel of dakopbouw, dan krijg je een hoop extra meters in huis! Garage: De garage is direct achter de woning gelegen en zichtbaar vanuit de tuin en de keuken. Op het plein tussen de woning en garage is tevens de mogelijkheid om een auto te parkeren. Tuin: Dit ruime huis heeft een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd is. Er is volop ruimte om in de zon te zitten, want de achtertuin is voor een groot deel bestraat. Via het poortje is het terrein met de garageboxen te bereiken, dat direct in verbinding staat met de openbare weg. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom); - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Mogelijkheid voor zonnepanelen en een dakopbouw; - Mooie ligging in een brede straat met openbaar groen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. Interesse en zin in een avontuurlijke bezichtiging? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. Wellicht ter geruststelling: de woning wordt leeg ontruimd dus alle bewoners gaan verhuizen ;-) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.