Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kruisstraat 14

1561PJ Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Krommenie

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kruisstraat 14 Krommenie
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een perfect onderhouden, comfortabele en sfeervolle woning op een heerlijke plek! Dit charmante huis met vernieuwde fundering is direct te betrekken. Je vind hier onder andere een lichte woonkamer, grote keuken, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een gezellige tuin met veel privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je als bewoner ook nog over een groot bijgebouw dat volop mogelijkheden biedt. De ligging maakt het plaatje compleet: in een fijne en historische wijk, nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen. Enthousiast? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 90,2 m² • Lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer • Grote keuken met diverse apparatuur • Drie ruime en fraai afgewerkte slaapkamers • Royale en luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Ruim en mooi afgewerkt bijgebouw • Sfeervolle achtertuin met volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan zowel de voor- als de achterzijde een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Verder wordt de woonkamer grotendeels verlicht met inbouwspots. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn hier netjes afgewerkt in verschillende kleuren. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze grote keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met lichtgele keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Er is voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades. De woonkamer biedt verder nog toegang tot een praktische bergkast en een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers heerlijk ruim en licht. Ze beschikken over een mooie laminaatvloer en kleurrijke wanden. Alle kamers hebben toegang tot een berging. De zeer ruime badkamer is afgewerkt met betongrijs gemêleerde tegels. Deze ruimte straalt veel luxe uit en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche. Hier is gekozen voor inbouwspots als verlichting. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Bijgebouw: Het huis beschikt over een groot en netjes afgewerkt bijgebouw, dat momenteel gebruikt wordt als studio. Het is uitgerust met perfecte geluidsisolatie, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld muzikanten. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Verder zijn er inbouwspots aanwezig. Het bijgebouw beschikt ook nog over een vliering (met vlizotrap) waar je nog lekker wat opbergruimte hebt. Tevens vinden we hier de opstelling voor het witgoed. Tuin: Het huis heeft een netjes aangelegde en sfeervolle achtertuin. De tuin is gezellig ingericht met zowel tegels als groen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungeplek, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. De tuin is uitstekend beschut, wat zorgt voor veel privacy. Achterin de tuin staat het bijgebouw. Aan het bijgebouw grenst een houten overkapping, die ruimte biedt om fietsen te stallen. Er is een achterom. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze charmante woning is gebouwd rond 1925 en heeft in 2018 funderingsherstel gehad. Het huis ligt aan een doorgaande weg in de Noorderhoofdbuurt. Je woont op loopafstand van het dorpscentrum, waar je winkels voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horeca vindt. Lopend bereik je ook Het Agathepark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook scholen, kinderdagverblijven, de huisarts en sportvoorzieningen liggen vlakbij. Met NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand en de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Zaandam. Met de auto op pad? De uitvalswegen A9 en A8 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Lichte, sfeervolle en comfortabele woning met heerlijke tuin (zuidwest) en groot bijgebouw • Perfect onderhouden • Grote studio met perfecte geluidsisolatie, ideaal voor muzikanten • Funderingsherstel in 2018 • Centrum op loopafstand • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom • CV ketel betreft een huurketel, huur bedraagt € 33.66,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
340 m³
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.