Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kruisstraat 14

1561PJ Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Krommenie

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kruisstraat 14 Krommenie
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een perfect onderhouden, comfortabele en sfeervolle woning op een heerlijke plek! Dit charmante huis met vernieuwde fundering is direct te betrekken. Je vind hier onder andere een lichte woonkamer, grote keuken, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een gezellige tuin met veel privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je als bewoner ook nog over een groot bijgebouw dat volop mogelijkheden biedt. De ligging maakt het plaatje compleet: in een fijne en historische wijk, nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen. Enthousiast? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 90,2 m² • Lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer • Grote keuken met diverse apparatuur • Drie ruime en fraai afgewerkte slaapkamers • Royale en luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Ruim en mooi afgewerkt bijgebouw • Sfeervolle achtertuin met volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan zowel de voor- als de achterzijde een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Verder wordt de woonkamer grotendeels verlicht met inbouwspots. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn hier netjes afgewerkt in verschillende kleuren. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze grote keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met lichtgele keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Er is voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades. De woonkamer biedt verder nog toegang tot een praktische bergkast en een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers heerlijk ruim en licht. Ze beschikken over een mooie laminaatvloer en kleurrijke wanden. Alle kamers hebben toegang tot een berging. De zeer ruime badkamer is afgewerkt met betongrijs gemêleerde tegels. Deze ruimte straalt veel luxe uit en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche. Hier is gekozen voor inbouwspots als verlichting. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Bijgebouw: Het huis beschikt over een groot en netjes afgewerkt bijgebouw, dat momenteel gebruikt wordt als studio. Het is uitgerust met perfecte geluidsisolatie, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld muzikanten. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Verder zijn er inbouwspots aanwezig. Het bijgebouw beschikt ook nog over een vliering (met vlizotrap) waar je nog lekker wat opbergruimte hebt. Tevens vinden we hier de opstelling voor het witgoed. Tuin: Het huis heeft een netjes aangelegde en sfeervolle achtertuin. De tuin is gezellig ingericht met zowel tegels als groen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungeplek, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. De tuin is uitstekend beschut, wat zorgt voor veel privacy. Achterin de tuin staat het bijgebouw. Aan het bijgebouw grenst een houten overkapping, die ruimte biedt om fietsen te stallen. Er is een achterom. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze charmante woning is gebouwd rond 1925 en heeft in 2018 funderingsherstel gehad. Het huis ligt aan een doorgaande weg in de Noorderhoofdbuurt. Je woont op loopafstand van het dorpscentrum, waar je winkels voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horeca vindt. Lopend bereik je ook Het Agathepark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook scholen, kinderdagverblijven, de huisarts en sportvoorzieningen liggen vlakbij. Met NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand en de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Zaandam. Met de auto op pad? De uitvalswegen A9 en A8 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Lichte, sfeervolle en comfortabele woning met heerlijke tuin (zuidwest) en groot bijgebouw • Perfect onderhouden • Grote studio met perfecte geluidsisolatie, ideaal voor muzikanten • Funderingsherstel in 2018 • Centrum op loopafstand • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom • CV ketel betreft een huurketel, huur bedraagt € 33.66,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
340 m³
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.