Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Populierenlaan 2 A

1561VB Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.699

Galería de fotos

Populierenlaan 2 A Krommenie
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Rosariumbuurt mogen wij deze ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met zonnige tuin aanbieden! Dit huis beschikt over een royale woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, een grote zolder en een heerlijke tuin. En dat is niet alles: met energielabel A is er ook al aan energiezuinigheid gedacht. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel op steenworp afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 133.4 m² • Royale woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin • Fijne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Zeer ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Grote zolder met mogelijkheden • Zonnige tuin met privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels betegelde en deels groene tuin bereik je de overdekte voordeur. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een fraaie vloer en strak afgewerkte wanden. De erker aan de voorzijde en de grote raampartijen met openslaande tuindeuren zorgen voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken, uitgevoerd in een modern design met witte kastjes en een licht werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken loop je zo de hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een bergruimte en de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn ruim van formaat en heerlijk licht. De badkamer is royaal opgezet en in lichte kleuren betegeld. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Ook is hier genoeg ruimte om spullen op te bergen. Tuin: De zonnige tuin ligt rondom het huis en is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De tuin wordt fraai omsloten door een metalen sierhek, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. Dankzij de uitstekende beschutting profiteer je van veel privacy. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Parkeren: Op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele woning (2004) is gelegen in de geliefde Rosariumbuurt. Je woont op steenworp afstand van het Agathepark en Rosariumpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Rosariumplein, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Ook het gezellige dorpscentrum, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 zijn omliggende steden ook met de auto vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime gezinswoning met zonnige tuin • Naar eigen smaak te moderniseren • Prettige lichtinval • Volledig geïsoleerd • WTW-installatie aanwezig • Perceeloppervlakte: 212 m² • Gelegen in een geliefde buurt • Veel voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.