Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Populierenlaan 2 A

1561VB Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.699

Photo Gallery

Populierenlaan 2 A Krommenie
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Rosariumbuurt mogen wij deze ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met zonnige tuin aanbieden! Dit huis beschikt over een royale woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, een grote zolder en een heerlijke tuin. En dat is niet alles: met energielabel A is er ook al aan energiezuinigheid gedacht. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel op steenworp afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 133.4 m² • Royale woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin • Fijne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Zeer ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Grote zolder met mogelijkheden • Zonnige tuin met privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels betegelde en deels groene tuin bereik je de overdekte voordeur. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een fraaie vloer en strak afgewerkte wanden. De erker aan de voorzijde en de grote raampartijen met openslaande tuindeuren zorgen voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken, uitgevoerd in een modern design met witte kastjes en een licht werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken loop je zo de hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een bergruimte en de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn ruim van formaat en heerlijk licht. De badkamer is royaal opgezet en in lichte kleuren betegeld. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Ook is hier genoeg ruimte om spullen op te bergen. Tuin: De zonnige tuin ligt rondom het huis en is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De tuin wordt fraai omsloten door een metalen sierhek, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. Dankzij de uitstekende beschutting profiteer je van veel privacy. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Parkeren: Op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele woning (2004) is gelegen in de geliefde Rosariumbuurt. Je woont op steenworp afstand van het Agathepark en Rosariumpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Rosariumplein, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Ook het gezellige dorpscentrum, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 zijn omliggende steden ook met de auto vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime gezinswoning met zonnige tuin • Naar eigen smaak te moderniseren • Prettige lichtinval • Volledig geïsoleerd • WTW-installatie aanwezig • Perceeloppervlakte: 212 m² • Gelegen in een geliefde buurt • Veel voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
212 m²
Content
491 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.