Jump to content
Logo of HVMS

Zuiderhoofddwarsstraat 3

1561BE Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.930

Photo Gallery

Zuiderhoofddwarsstraat 3 Krommenie
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement gelegen op de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een terras middenin het centrum van Krommenie! Het beste van beide werelden vindt u aan de Zuiderhoofddwarsstraat: wonen midden in het dorpscentrum van Krommenie, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust die deze zijstraat biedt. Het appartement heeft een ruime woonkamer met aan de voorkant een erker, welke uitzicht geeft over de winkelstraat. Er is een nette open keuken met de nodige inbouwapparatuur en het toilet en de badkamer zijn van elkaar gescheiden. Dankzij de lange hal, heeft het appartement met twee aparte delen een speelse indeling. Aan de achterzijde bevinden zich twee prima slaapkamers, welke beide toegang geven tot het terras. Het terras heeft goeddeels vrij uitzicht en laat u tot het begin van de middag genieten van de zon. Bovendien is er nog een separate berging aanwezig. Vanuit het verzorgde complex, gebouwd in 1994, loopt u direct de levendige winkelstraat in, waar u een breed en gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants aantreft. Krommenie staat bekend om zijn sfeervolle winkelstraten, ruime voorzieningen en een actief verenigings- en sportleven, wat het wooncomfort in dit deel van het dorp al jarenlang versterkt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op fietsafstand en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, met een reistijd van nog geen half uur. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en is de aansluiting op de A8 en A9 snel en eenvoudig bereikbaar. Voor wie graag buiten recreëert, liggen het Alkmaardermeer en het strand eveneens binnen fietsafstand. Kortom, een heerlijk appartement op een TOPlocatie. De indeling is als volgt: Entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. In de bergkast bevinden zich de technische installaties. Verder treft men hier het separate toilet en de badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde liggen beide slaapkamers, met directe toegang tot het terras dat gelegen is op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met erker, die een vrij uitzicht biedt over de winkelstraat. De open keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte ca. 71 m2, inhoud ca. 241 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas, energielabel B! - Actieve VvE, servicekosten € 96,- per maand - Gevels van het gebouw vernieuwd en schilderwerk recent gedaan - Terras op het zuidoosten, gelegen aan de achterzijde van de woning - Berging op de begane grond - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.