Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Padlaan 6 C

1561ZA Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Padlaan 6 C Krommenie
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en verrassend veel ruimte in hartje Krommenie Aan de levendige Padlaan in Krommenie staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1910, waar authentieke charme en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je hier geniet van een verzorgd en instapklaar huis met karakter én verrassend veel leefruimte. Met circa 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een perceel van 160 m² eigen grond is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De charmante gevel en de hoekligging zorgen direct voor een prettige uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Binnen valt meteen de warme sfeer op. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tegelijkertijd zijn destijds ook de vloerbalken ter plaatse van de keuken vernieuwd. De trap is eveneens gerenoveerd, wat mooi aansluit bij de verzorgde afwerking van de woning. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de moderne badkamer, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. In 2025 heeft bovendien een dakrenovatie plaatsgevonden waarbij nieuwe folie en panlatten zijn aangebracht. Daarbij is een deel van de zolder betrokken bij twee slaapkamers, waardoor een fraaie ruimte met extra hoogte en een ruimtelijk karakter is ontstaan. Als kind kan je hier alleen maar van dromen. Ook op het gebied van isolatie zijn er voorzieningen getroffen. De kruipruimte is geïsoleerd met parels en een groot deel van de woning is voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een recent vernieuwde Remeha cv-ketel uit 2024. Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin van circa 70 m² op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De ligging is bijzonder centraal. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier midden in het levendige centrum van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree, hal, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, separate toiletruimte. Vanuit de woning toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met opstelling wasmachine, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, 3 slaapkamer, waarvan één zeer riant. Bijzonderheden * Karakteristieke hoekwoning uit 1910 * Woonoppervlakte circa 103 m² * Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond * Drie slaapkamers * Dakrenovatie uitgevoerd in 2025 * Nieuwe badkamer geplaatst in 2023 * Keuken vernieuwd in 2016 * Fundering wordt gemonitoord door de gemeente Zaanstad (zakking klein/matig) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Gelegen in het centrum van Krommenie * Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
160 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.