Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Padlaan 6 C

1561ZA Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Padlaan 6 C Krommenie
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en verrassend veel ruimte in hartje Krommenie Aan de levendige Padlaan in Krommenie staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1910, waar authentieke charme en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je hier geniet van een verzorgd en instapklaar huis met karakter én verrassend veel leefruimte. Met circa 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een perceel van 160 m² eigen grond is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De charmante gevel en de hoekligging zorgen direct voor een prettige uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Binnen valt meteen de warme sfeer op. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tegelijkertijd zijn destijds ook de vloerbalken ter plaatse van de keuken vernieuwd. De trap is eveneens gerenoveerd, wat mooi aansluit bij de verzorgde afwerking van de woning. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de moderne badkamer, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. In 2025 heeft bovendien een dakrenovatie plaatsgevonden waarbij nieuwe folie en panlatten zijn aangebracht. Daarbij is een deel van de zolder betrokken bij twee slaapkamers, waardoor een fraaie ruimte met extra hoogte en een ruimtelijk karakter is ontstaan. Als kind kan je hier alleen maar van dromen. Ook op het gebied van isolatie zijn er voorzieningen getroffen. De kruipruimte is geïsoleerd met parels en een groot deel van de woning is voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een recent vernieuwde Remeha cv-ketel uit 2024. Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin van circa 70 m² op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De ligging is bijzonder centraal. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier midden in het levendige centrum van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree, hal, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, separate toiletruimte. Vanuit de woning toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met opstelling wasmachine, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, 3 slaapkamer, waarvan één zeer riant. Bijzonderheden * Karakteristieke hoekwoning uit 1910 * Woonoppervlakte circa 103 m² * Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond * Drie slaapkamers * Dakrenovatie uitgevoerd in 2025 * Nieuwe badkamer geplaatst in 2023 * Keuken vernieuwd in 2016 * Fundering wordt gemonitoord door de gemeente Zaanstad (zakking klein/matig) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Gelegen in het centrum van Krommenie * Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.