Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Soldaatje 27

1562LR Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.192

Galería de fotos

Soldaatje 27 Krommenie
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met zonnige tuin(z), dakterras en energielabel A, in het geliefde Willis! Woningzoekers opgelet, want deze gave woning aan het Soldaatje komt binnenkort beschikbaar! De woning is praktisch ingedeeld, keurig onderhouden en beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Een absolute plus is de zonnige tuin op het zuiden, die recent opnieuw is aangelegd en een mooie balans biedt tussen groen en terras. Voor de zonliefhebbers is er bovendien een ruim dakterras op het zuiden, waar je in het voor- en najaar al heerlijk van de zon kunt genieten. De woning heeft een speelse indeling met de keuken centraal in het huis, waardoor er op de begane grond twee verschillende en prettige leefruimtes zijn ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, dit wordt beloond met het mooie energielabel A. Locatie: De woning is gelegen in de fijne en geliefde woonwijk “Willis”: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes, aan de rand van Krommenie. Het gezellige centrum, sportverenigingen, scholen, het NS-station en zwembad De Crommenije bevinden zich allemaal op fietsafstand. In het centrum is een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. In Krommenie is het parkeren gratis, in de winkelstraat geldt deels een blauwe zone. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A8 als A9 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar zijn. Vanaf NS-station Krommenie-Assendelft sta je binnen circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook strand, duin en bos zijn binnen ongeveer 20 autominuten te bereiken. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, trapkast en toilet; woonkamer aan de tuinzijde met schuifpui naar de achtertuin; centraal gelegen keuken voorzien van stenen werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een elektrisch zonnescherm, achterom en een ruime berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast; riante slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine, droger en C.V.-ketel; vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Kernpunten: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlak: ca. 130 m² • Perceel: 124 m² eigen grond • Berging: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 17m² • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gezinswoning met 4 goed bemeten slaapkamers en veel bergruimte • Tuin op het zuiden • Dakterras op het zuiden • Kunststof dakkapel (2009) • 5 zonnepanelen (2014) • Fijne ligging in een groene, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk "Willis" • Oplevering in overleg, vanaf begin mei mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.