Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Soldaatje 27

1562LR Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.192

Photo Gallery

Soldaatje 27 Krommenie
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning met zonnige tuin(z), dakterras en energielabel A, in het geliefde Willis! Woningzoekers opgelet, want deze gave woning aan het Soldaatje komt binnenkort beschikbaar! De woning is praktisch ingedeeld, keurig onderhouden en beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Een absolute plus is de zonnige tuin op het zuiden, die recent opnieuw is aangelegd en een mooie balans biedt tussen groen en terras. Voor de zonliefhebbers is er bovendien een ruim dakterras op het zuiden, waar je in het voor- en najaar al heerlijk van de zon kunt genieten. De woning heeft een speelse indeling met de keuken centraal in het huis, waardoor er op de begane grond twee verschillende en prettige leefruimtes zijn ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, dit wordt beloond met het mooie energielabel A. Locatie: De woning is gelegen in de fijne en geliefde woonwijk “Willis”: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes, aan de rand van Krommenie. Het gezellige centrum, sportverenigingen, scholen, het NS-station en zwembad De Crommenije bevinden zich allemaal op fietsafstand. In het centrum is een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. In Krommenie is het parkeren gratis, in de winkelstraat geldt deels een blauwe zone. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A8 als A9 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar zijn. Vanaf NS-station Krommenie-Assendelft sta je binnen circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook strand, duin en bos zijn binnen ongeveer 20 autominuten te bereiken. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, trapkast en toilet; woonkamer aan de tuinzijde met schuifpui naar de achtertuin; centraal gelegen keuken voorzien van stenen werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een elektrisch zonnescherm, achterom en een ruime berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast; riante slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine, droger en C.V.-ketel; vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Kernpunten: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlak: ca. 130 m² • Perceel: 124 m² eigen grond • Berging: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 17m² • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gezinswoning met 4 goed bemeten slaapkamers en veel bergruimte • Tuin op het zuiden • Dakterras op het zuiden • Kunststof dakkapel (2009) • 5 zonnepanelen (2014) • Fijne ligging in een groene, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk "Willis" • Oplevering in overleg, vanaf begin mei mogelijk

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
124 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.