Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Titanialaan 27

1562ZC Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Titanialaan 27 Krommenie
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Titanialaan ligt aan de rand van de populaire en rustige wijk Zuiderham. Aan de Titanialaan staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m2 en een garage van circa 17 m2. Nu zijn er drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, en het is zelfs mogelijk om een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren. Dit fijne huis vormt een goede basis om naar eigen idee te moderniseren en stylen, waarna het past als een goede jas. En de tuin? Een prima zonligging en met een directe toegang tot de garage! Voor de kinderen is er volop speelruimte in de wijk en de basisschool is, net als het Trias VMBO en de Internationale Schakelklas Zaanstad, op loopafstand. Niet alleen scholen maar ook winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer maken het wonen in Krommenie heel aantrekkelijk. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Zo is het met de trein slechts 13 minuten naar Zaandam en nog geen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Dit fijne huis heeft een flinke voortuin, waardoor er weinig inkijk in huis is. Bij de overdekte entree zie je niet alleen de voordeur naar de hal, maar ook de meterkast. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. Onder de trap is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. We kennen allemaal een L-vormige woonkamer en de doorzonwoonkamer, maar een woonkamer in een Z-vorm is minder bekend. Deze woonkamer heeft zo’n speelse indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De open haard bij het zitgedeelte is behouden, en de inbouwkasten met glazen planken passen goed in het geheel. Met een klein opstapje bereik je het eetgedeelte, die grenst aan de open keuken. Er is een vaste eettafel gemaakt, die deel uitmaakt van de royale keuken in een hoekopstelling. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: De indeling is iets gewijzigd, zo zijn de slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot een royale master bedroom met kleedruimte. Er staat een maatwerk garderobekast in een L-vorm, met genoeg plek voor je zomer- en winterkleding. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, waar nu de wasmachine en droger staat. Verhuis je deze apparaten naar de tweede verdieping, dan is dit een prima (kinder)kamer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. In de hoek staat een royale douche en verder zijn er een wandcloset, wastafel en drie hoge kasten. Tweede verdieping: Als je op zoek bent naar een nieuwe woning, let dan ook op de hoogte van het dak. Hoe hoger de nok, des te meer ruimte er op de tweede verdieping is. De maximale hoogte op deze verdieping is maar liefst 4.16 meter, gemeten in de berging. In deze ruimte hangt, naast de HR-ketel, een wastafel wat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer met douche of een wasruimte te realiseren. Verder zijn er een overloop en een ruime slaapkamer, met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Met een lengte van 7 meter is het mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is van goed formaat. In de achtertuin zie je bestrating en gevarieerde beplanting, wat samen een leuk geheel vormt. Dankzij de diepte van de tuin is er de hele dag een plekje in de zon te vinden, maar fijne schaduw is er ook. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken, voor de auto en de (kinder)fietsen. Of heb je een hobby die ruimte nodigt heeft? Dan is deze garage perfect voor jou! Naast de garage is een poort, die toegang geeft tot het rustige binnenterrein waar andere garages aan grenzen. Geen doorgaand verkeer, dus kinderen kunnen er rustig lopen en spelen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2014, eigendom) - Mogelijkheid voor een uitbouw en een brede dakkapel; - Drie (mogelijk vijf) slaapkamers; - Mogelijkheid voor een tweede badkamer/doucheruimte; - Garage aan de achterzijde, te bereiken vanuit de tuin; - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.