Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Titanialaan 27

1562ZC Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Titanialaan 27 Krommenie
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Titanialaan ligt aan de rand van de populaire en rustige wijk Zuiderham. Aan de Titanialaan staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m2 en een garage van circa 17 m2. Nu zijn er drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, en het is zelfs mogelijk om een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren. Dit fijne huis vormt een goede basis om naar eigen idee te moderniseren en stylen, waarna het past als een goede jas. En de tuin? Een prima zonligging en met een directe toegang tot de garage! Voor de kinderen is er volop speelruimte in de wijk en de basisschool is, net als het Trias VMBO en de Internationale Schakelklas Zaanstad, op loopafstand. Niet alleen scholen maar ook winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer maken het wonen in Krommenie heel aantrekkelijk. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Zo is het met de trein slechts 13 minuten naar Zaandam en nog geen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Dit fijne huis heeft een flinke voortuin, waardoor er weinig inkijk in huis is. Bij de overdekte entree zie je niet alleen de voordeur naar de hal, maar ook de meterkast. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. Onder de trap is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. We kennen allemaal een L-vormige woonkamer en de doorzonwoonkamer, maar een woonkamer in een Z-vorm is minder bekend. Deze woonkamer heeft zo’n speelse indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De open haard bij het zitgedeelte is behouden, en de inbouwkasten met glazen planken passen goed in het geheel. Met een klein opstapje bereik je het eetgedeelte, die grenst aan de open keuken. Er is een vaste eettafel gemaakt, die deel uitmaakt van de royale keuken in een hoekopstelling. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: De indeling is iets gewijzigd, zo zijn de slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot een royale master bedroom met kleedruimte. Er staat een maatwerk garderobekast in een L-vorm, met genoeg plek voor je zomer- en winterkleding. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, waar nu de wasmachine en droger staat. Verhuis je deze apparaten naar de tweede verdieping, dan is dit een prima (kinder)kamer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. In de hoek staat een royale douche en verder zijn er een wandcloset, wastafel en drie hoge kasten. Tweede verdieping: Als je op zoek bent naar een nieuwe woning, let dan ook op de hoogte van het dak. Hoe hoger de nok, des te meer ruimte er op de tweede verdieping is. De maximale hoogte op deze verdieping is maar liefst 4.16 meter, gemeten in de berging. In deze ruimte hangt, naast de HR-ketel, een wastafel wat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer met douche of een wasruimte te realiseren. Verder zijn er een overloop en een ruime slaapkamer, met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Met een lengte van 7 meter is het mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is van goed formaat. In de achtertuin zie je bestrating en gevarieerde beplanting, wat samen een leuk geheel vormt. Dankzij de diepte van de tuin is er de hele dag een plekje in de zon te vinden, maar fijne schaduw is er ook. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken, voor de auto en de (kinder)fietsen. Of heb je een hobby die ruimte nodigt heeft? Dan is deze garage perfect voor jou! Naast de garage is een poort, die toegang geeft tot het rustige binnenterrein waar andere garages aan grenzen. Geen doorgaand verkeer, dus kinderen kunnen er rustig lopen en spelen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2014, eigendom) - Mogelijkheid voor een uitbouw en een brede dakkapel; - Drie (mogelijk vijf) slaapkamers; - Mogelijkheid voor een tweede badkamer/doucheruimte; - Garage aan de achterzijde, te bereiken vanuit de tuin; - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.