Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Titanialaan 27

1562ZC Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Titanialaan 27 Krommenie
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

De Titanialaan ligt aan de rand van de populaire en rustige wijk Zuiderham. Aan de Titanialaan staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m2 en een garage van circa 17 m2. Nu zijn er drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, en het is zelfs mogelijk om een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren. Dit fijne huis vormt een goede basis om naar eigen idee te moderniseren en stylen, waarna het past als een goede jas. En de tuin? Een prima zonligging en met een directe toegang tot de garage! Voor de kinderen is er volop speelruimte in de wijk en de basisschool is, net als het Trias VMBO en de Internationale Schakelklas Zaanstad, op loopafstand. Niet alleen scholen maar ook winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer maken het wonen in Krommenie heel aantrekkelijk. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Zo is het met de trein slechts 13 minuten naar Zaandam en nog geen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Dit fijne huis heeft een flinke voortuin, waardoor er weinig inkijk in huis is. Bij de overdekte entree zie je niet alleen de voordeur naar de hal, maar ook de meterkast. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. Onder de trap is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. We kennen allemaal een L-vormige woonkamer en de doorzonwoonkamer, maar een woonkamer in een Z-vorm is minder bekend. Deze woonkamer heeft zo’n speelse indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De open haard bij het zitgedeelte is behouden, en de inbouwkasten met glazen planken passen goed in het geheel. Met een klein opstapje bereik je het eetgedeelte, die grenst aan de open keuken. Er is een vaste eettafel gemaakt, die deel uitmaakt van de royale keuken in een hoekopstelling. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: De indeling is iets gewijzigd, zo zijn de slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot een royale master bedroom met kleedruimte. Er staat een maatwerk garderobekast in een L-vorm, met genoeg plek voor je zomer- en winterkleding. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, waar nu de wasmachine en droger staat. Verhuis je deze apparaten naar de tweede verdieping, dan is dit een prima (kinder)kamer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. In de hoek staat een royale douche en verder zijn er een wandcloset, wastafel en drie hoge kasten. Tweede verdieping: Als je op zoek bent naar een nieuwe woning, let dan ook op de hoogte van het dak. Hoe hoger de nok, des te meer ruimte er op de tweede verdieping is. De maximale hoogte op deze verdieping is maar liefst 4.16 meter, gemeten in de berging. In deze ruimte hangt, naast de HR-ketel, een wastafel wat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer met douche of een wasruimte te realiseren. Verder zijn er een overloop en een ruime slaapkamer, met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Met een lengte van 7 meter is het mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is van goed formaat. In de achtertuin zie je bestrating en gevarieerde beplanting, wat samen een leuk geheel vormt. Dankzij de diepte van de tuin is er de hele dag een plekje in de zon te vinden, maar fijne schaduw is er ook. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken, voor de auto en de (kinder)fietsen. Of heb je een hobby die ruimte nodigt heeft? Dan is deze garage perfect voor jou! Naast de garage is een poort, die toegang geeft tot het rustige binnenterrein waar andere garages aan grenzen. Geen doorgaand verkeer, dus kinderen kunnen er rustig lopen en spelen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2014, eigendom) - Mogelijkheid voor een uitbouw en een brede dakkapel; - Drie (mogelijk vijf) slaapkamers; - Mogelijkheid voor een tweede badkamer/doucheruimte; - Garage aan de achterzijde, te bereiken vanuit de tuin; - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
163 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.