Inhabitantes
17.140
Último año: 2025
Verblifastraat 21
1561ZX Krommenie • Noord-Holland
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 3.676
Galería de fotos
Descripción
Englisch below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ROYALE UITGEBOUWDE EINDWONING Deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning is dé droom voor gezinnen! Met een woonoppervlakte van 136 m², een diepe achtertuin, 13 zonnepanelen en een keurige afwerking biedt deze woning alles voor comfortabel én duurzaam wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuin voor de deur en de winkelstraat om de hoek, geniet je hier van een perfecte balans tussen ruimte, gemak en gezelligheid. Je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken en het woongenot kan beginnen! HIGHLIGHTS Ruim wonen: 136 m² woonoppervlakte en een slimme indeling met 3 (mogelijk 4) slaapkamers. Uitgebouwde begane grond: Een royale leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen. Dubbele buitenruimte: Een voortuin én een diepe achtertuin.. Duurzaam: 13 zonnepanelen besparen flink op je energierekening. Instapklaar: keurige afwerking, moderne woonkeuken, nette badkamer en veel bergruimte. Toplocatie: In een rustige, gezinsvriendelijke wijk met voorzieningen en goede bereikbaarheid. DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUIMTE, COMFORT EN LIGGING Wanneer je deze goed onderhouden woning binnenstapt, voel je direct: dit is een thuis. De uitgebouwde begane grond biedt alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de woonkeuken je uitnodigt om te koken en te genieten. De keuken is voorzien van een Quooker, een grote koelkast, een grote vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron met stoomfunctie.Alle keuken apparaten zijn van Siemens. Met drie ruime slaapkamers én een zolderkamer heeft iedereen zijn eigen plek. Plus: de achtertuin is een droom voor zonnige middagen en zomerse barbecues. Deze woning is niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht: dankzij de 13 zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en draag je bij aan het milieu. Ideaal voor een moderne levensstijl! SCHEDULE A VIEWING ONLINE NOW – VISIT OUR WEBSITE! SPACIOUS EXTENDED END-OF-TERRACE HOME This turnkey, extended family home is a dream come true for families! With a living area of 136 m², a spacious backyard, 13 solar panels, and a high-quality finish, this house offers everything you need for comfortable and sustainable living. Located in a quiet, family-friendly neighborhood with schools, a playground right outside your door, and a shopping street just around the corner, you’ll enjoy the perfect balance of space, convenience, and conviviality. All you have to do is unpack your belongings and start enjoying your new home! HIGHLIGHTS • Spacious Living: 136 m² of living space with an intelligently designed layout featuring 3 (possibly 4) bedrooms. • Expanded Ground Floor: A generous living area filled with natural light from large windows. • Dual Outdoor Space: Both a front garden and a deep backyard. • Sustainable: 13 solar panels that significantly reduce your energy bills. • Turnkey: High-quality finishes, a modern kitchen, a neat bathroom, and plenty of storage space. • Prime Location: Nestled in a quiet, family-friendly neighborhood with local amenities and excellent accessibility. THE PERFECT COMBINATION OF SPACE, COMFORT, AND LOCATION As soon as you step into this well-maintained home, you immediately feel that this is a place to call home. The extended ground floor offers ample room for relaxation and socializing, while the kitchen invites you to cook and savor every meal. The kitchen comes equipped with a Quooker, a large refrigerator, a large freezer, a dishwasher, an induction hob, an extractor hood, and a combi-microwave with a steam function – all appliances are Siemens. With three spacious bedrooms plus an additional room in the attic, everyone can have their own personal space. And, the backyard is an ideal spot for sunny afternoons and summer barbecues. This home isn’t just practical; it’s also future-proof. Thanks to the 13 solar panels, you’ll enjoy reduced energy costs while also doing your bit for the environment. Perfect for a modern lifestyle! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Contenido
- 481 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 92 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas KKHRE 28/24 TSK / RGKCW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Krommenie en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.
Promedio WOZ
EUR 386.390
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.065
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
511
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.165 |
| 2022 | 17.035 |
| 2023 | 17.010 |
| 2024 | 17.330 |
| 2025 | 17.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.086 |
| 2022 | EUR 309.365 |
| 2023 | EUR 371.235 |
| 2024 | EUR 379.525 |
| 2025 | EUR 386.390 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.160
0-15: 2.525
15-25: 1.915
25-45: 3.765
45-65: 4.765
Nivel académico
Hoger
3.300
Praktisch
3.600
Middelbaar
5.540
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.015
Nederland
13.065
Buiten Europa
3.065
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.349
Appartementen
3.075
Tussenwoningen
2.816
Vrijstaande woningen
558
Twee-onder-één-kap woningen
487
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
360
1925 tot 1950
860
1950 tot 1970
2.006
1970 tot 1980
1.271
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
446
2000 tot 2010
474
2010 tot 2020
168
2020 en later
277
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.137
Etiqueta A
1.575
Etiqueta B
1.410
Etiqueta D
772
Etiqueta G
736
Etiqueta E
609
Etiqueta F
448
Etiqueta A++++
155
Etiqueta A++
148
Etiqueta A+++
121
Etiqueta A+
107
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.158 | 2.528 |
| 2021 | 1.298 | 2.583 |
| 2022 | 984 | 2.418 |
| 2023 | 854 | 2.276 |
| 2024 | 818 | 2.303 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.656
Huurwoning
Gas: 704 • Electricidad: 1.877
Koopwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.632
Appartement
Gas: 689 • Electricidad: 1.728
Tussenwoning
Gas: 824 • Electricidad: 2.387
Vrijstaande woning
Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Krommenie (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
465
Overheid, onderwijs en zorg
340
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 1.895
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 35 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krommenie?
Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krommenie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?
In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.
Meer viviendas in Krommenie
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ranonkellaan 5
1562AS Krommenie
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Evenwichtstraat 38
1561ZD Krommenie
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Waliglaan 53
1561WV Krommenie
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heiligeweg 93 B
1561DG Krommenie
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Avondrood 35
1562LB Krommenie
€ 475.000 k.k.
€ 6.333/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorderhoofdstraat 32 f
1561AV Krommenie
€ 325.000 k.k.
€ 7.738/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Krommeniedijk 1
1562GH Krommenie
€ 975.000 k.k.
€ 6.331/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 1314 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kroeskarper 15
1562KD Krommenie
€ 759.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
