Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Verblifastraat 21

1561ZX Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Verblifastraat 21 Krommenie
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Englisch below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ROYALE UITGEBOUWDE EINDWONING Deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning is dé droom voor gezinnen! Met een woonoppervlakte van 136 m², een diepe achtertuin, 13 zonnepanelen en een keurige afwerking biedt deze woning alles voor comfortabel én duurzaam wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuin voor de deur en de winkelstraat om de hoek, geniet je hier van een perfecte balans tussen ruimte, gemak en gezelligheid. Je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken en het woongenot kan beginnen! HIGHLIGHTS Ruim wonen: 136 m² woonoppervlakte en een slimme indeling met 3 (mogelijk 4) slaapkamers. Uitgebouwde begane grond: Een royale leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen. Dubbele buitenruimte: Een voortuin én een diepe achtertuin.. Duurzaam: 13 zonnepanelen besparen flink op je energierekening. Instapklaar: keurige afwerking, moderne woonkeuken, nette badkamer en veel bergruimte. Toplocatie: In een rustige, gezinsvriendelijke wijk met voorzieningen en goede bereikbaarheid. DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUIMTE, COMFORT EN LIGGING Wanneer je deze goed onderhouden woning binnenstapt, voel je direct: dit is een thuis. De uitgebouwde begane grond biedt alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de woonkeuken je uitnodigt om te koken en te genieten. De keuken is voorzien van een Quooker, een grote koelkast, een grote vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron met stoomfunctie.Alle keuken apparaten zijn van Siemens. Met drie ruime slaapkamers én een zolderkamer heeft iedereen zijn eigen plek. Plus: de achtertuin is een droom voor zonnige middagen en zomerse barbecues. Deze woning is niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht: dankzij de 13 zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en draag je bij aan het milieu. Ideaal voor een moderne levensstijl! SCHEDULE A VIEWING ONLINE NOW – VISIT OUR WEBSITE! SPACIOUS EXTENDED END-OF-TERRACE HOME This turnkey, extended family home is a dream come true for families! With a living area of 136 m², a spacious backyard, 13 solar panels, and a high-quality finish, this house offers everything you need for comfortable and sustainable living. Located in a quiet, family-friendly neighborhood with schools, a playground right outside your door, and a shopping street just around the corner, you’ll enjoy the perfect balance of space, convenience, and conviviality. All you have to do is unpack your belongings and start enjoying your new home! HIGHLIGHTS • Spacious Living: 136 m² of living space with an intelligently designed layout featuring 3 (possibly 4) bedrooms. • Expanded Ground Floor: A generous living area filled with natural light from large windows. • Dual Outdoor Space: Both a front garden and a deep backyard. • Sustainable: 13 solar panels that significantly reduce your energy bills. • Turnkey: High-quality finishes, a modern kitchen, a neat bathroom, and plenty of storage space. • Prime Location: Nestled in a quiet, family-friendly neighborhood with local amenities and excellent accessibility. THE PERFECT COMBINATION OF SPACE, COMFORT, AND LOCATION As soon as you step into this well-maintained home, you immediately feel that this is a place to call home. The extended ground floor offers ample room for relaxation and socializing, while the kitchen invites you to cook and savor every meal. The kitchen comes equipped with a Quooker, a large refrigerator, a large freezer, a dishwasher, an induction hob, an extractor hood, and a combi-microwave with a steam function – all appliances are Siemens. With three spacious bedrooms plus an additional room in the attic, everyone can have their own personal space. And, the backyard is an ideal spot for sunny afternoons and summer barbecues. This home isn’t just practical; it’s also future-proof. Thanks to the 13 solar panels, you’ll enjoy reduced energy costs while also doing your bit for the environment. Perfect for a modern lifestyle! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
194 m²
Content
481 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KKHRE 28/24 TSK / RGKCW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.