Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Weverstraat 64

1561EK Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.277

Galería de fotos

Weverstraat 64 Krommenie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jaren ’30 woningen zijn nog altijd ongekend populair, mede dankzij de fraaie architectuur. Dat geldt ook voor deze hoekwoning uit 1937, met opvallend gele gevels en dakpannen in mooie kleuren. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en er vier slaapkamers zijn, waarvan een op de tweede verdieping. Voor de auto is er plek op de oprit en de garage biedt, net als de berging, voldoende ruimte om spullen op te bergen of te klussen. Sfeermaker in de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is de grote overkapping. De ligging is fraai, om de hoek van het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en een supermarkt. Het Rosariumpark en het Agathepark nodigen je uit voor een wandeling of picknick in de natuur. De wijk heeft een fraaie uitstraling met merendeels karakteristieke woningen en de Weverstraat, met bomen aan beide kanten van de straat, is een plaatje. Diverse uitvalswegen zorgen ervoor dat Zaandam, Purmerend, de Ring A10 en de A9 goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning! Zoeken naar een parkeerplek hoeft niet, want de auto kan op de oprit staan. Vlak naast de oprit is de overdekte zijentree, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de open trap naar de eerste verdieping en naast de grote spiegel is de toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is in een L-vorm, met een erker en een mooi hoekkozijn bij het zitgedeelte. Het eetgedeelte is de perfecte plek om samen, als gezin en met vrienden of familie te genieten van een hapje en een drankje. Bij de aanbouw is de schuifpui naar de veranda en de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Vlak naast de woonkamer is de keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. De lichte keukenopstelling heeft een houten aanrechtblad en de lichte achterwand past goed in het geheel. Een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is genoeg plek om een koel-/vriescombinatie neer te zetten, nauwelijks zichtbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Het grote zijraam zorgt voor veel lichtinval, op de overloop en via het trapgat naar de hal. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer die goed past bij de lichte paneeldeuren. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote kastenwand, en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels, het moderne sanitair en het plafond met inbouwverlichting. De inloopdouche is heerlijk ruim, er is een tweede toilet en de wastafel is aan twee kanten afgewerkt met betonlook. En… vanuit de badkamer is het ruim 5.80 meter brede balkon te bereiken. Als je naar de buren kijkt, zie je dat ze deze ruimte hebben gebruikt om de woning te vergroten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met en grote zolder-/wasruimte en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel en in de andere ruimte zorgt een groot dakraam voor lichtinval. Bergruimte is er ook; in de schuinten van het dak en op de vliering boven de slaapkamer. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en lage beplanting in verschillende kleuren. Ook is er, geheel in stijl van de jaren ’30, een gemetselde plantenbak naast de erker. Aan het einde van de poort is een deur naar de veranda en de achtertuin. De veranda met lichtkoepel is een heerlijke plek om buiten te zitten en in de tuin zie je veel groen. De garage kan worden gebruikt voor de motor en (bak)fietsen. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging in de tuin. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, muur- en vloerisolatie - Fraaie uitbouw en een veranda aan de achterzijde - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2004, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Energielabel D - Oplevering zomer 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.