Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Weverstraat 64

1561EK Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.277

Photo Gallery

Weverstraat 64 Krommenie
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jaren ’30 woningen zijn nog altijd ongekend populair, mede dankzij de fraaie architectuur. Dat geldt ook voor deze hoekwoning uit 1937, met opvallend gele gevels en dakpannen in mooie kleuren. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en er vier slaapkamers zijn, waarvan een op de tweede verdieping. Voor de auto is er plek op de oprit en de garage biedt, net als de berging, voldoende ruimte om spullen op te bergen of te klussen. Sfeermaker in de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is de grote overkapping. De ligging is fraai, om de hoek van het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en een supermarkt. Het Rosariumpark en het Agathepark nodigen je uit voor een wandeling of picknick in de natuur. De wijk heeft een fraaie uitstraling met merendeels karakteristieke woningen en de Weverstraat, met bomen aan beide kanten van de straat, is een plaatje. Diverse uitvalswegen zorgen ervoor dat Zaandam, Purmerend, de Ring A10 en de A9 goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning! Zoeken naar een parkeerplek hoeft niet, want de auto kan op de oprit staan. Vlak naast de oprit is de overdekte zijentree, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de open trap naar de eerste verdieping en naast de grote spiegel is de toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is in een L-vorm, met een erker en een mooi hoekkozijn bij het zitgedeelte. Het eetgedeelte is de perfecte plek om samen, als gezin en met vrienden of familie te genieten van een hapje en een drankje. Bij de aanbouw is de schuifpui naar de veranda en de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Vlak naast de woonkamer is de keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. De lichte keukenopstelling heeft een houten aanrechtblad en de lichte achterwand past goed in het geheel. Een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is genoeg plek om een koel-/vriescombinatie neer te zetten, nauwelijks zichtbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Het grote zijraam zorgt voor veel lichtinval, op de overloop en via het trapgat naar de hal. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer die goed past bij de lichte paneeldeuren. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote kastenwand, en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels, het moderne sanitair en het plafond met inbouwverlichting. De inloopdouche is heerlijk ruim, er is een tweede toilet en de wastafel is aan twee kanten afgewerkt met betonlook. En… vanuit de badkamer is het ruim 5.80 meter brede balkon te bereiken. Als je naar de buren kijkt, zie je dat ze deze ruimte hebben gebruikt om de woning te vergroten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met en grote zolder-/wasruimte en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel en in de andere ruimte zorgt een groot dakraam voor lichtinval. Bergruimte is er ook; in de schuinten van het dak en op de vliering boven de slaapkamer. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en lage beplanting in verschillende kleuren. Ook is er, geheel in stijl van de jaren ’30, een gemetselde plantenbak naast de erker. Aan het einde van de poort is een deur naar de veranda en de achtertuin. De veranda met lichtkoepel is een heerlijke plek om buiten te zitten en in de tuin zie je veel groen. De garage kan worden gebruikt voor de motor en (bak)fietsen. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging in de tuin. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, muur- en vloerisolatie - Fraaie uitbouw en een veranda aan de achterzijde - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2004, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Energielabel D - Oplevering zomer 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
262 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.