Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zuiderhoofdstraat 42 A

1561AM Krommenie • Noord-Holland

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Zuiderhoofdstraat 42 A Krommenie
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Krommenie mogen wij dit leuke 2-kamerappartement aanbieden! Dit appartement op eigen grond is netjes onderhouden en biedt veel woonplezier. Je vindt hier een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, handige bijkeuken, een luxe badkamer en een fraai afgewerkte slaapkamer. De ligging is werkelijk ideaal: je woont hier midden in het bruisende centrum. Stap je de deur uit, dan sta je meteen tussen de winkels! Ook andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 49.8 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken aanwezig • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Keurig afgewerkte slaapkamer met inbouwspots Indeling van het appartement: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het pand. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met een trap. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de overige vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer. De wanden zijn in rustige kleuren afgewerkt en deels voorzien van moderne wandpanelen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen is de lichtinval hier zeer goed. De open keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit een keukenblok en keukeneiland. Het design is fraai met witte keukenkastjes en donkergrijze werkbladen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je hier ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze ruimte (2020) is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Het grote raam zorgt hier voor een aangename lichtinval. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1910) is gelegen in het hart van Krommenie. Stap je de deur uit, dan sta je meteen in de gezellige winkelstraat. Winkels en gezellige horecagelegenheden zijn daardoor binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging vind je veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zo bevinden scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts zich allemaal in de directe omgeving. Met het Rosariumpark en Agathepark op loopafstand biedt de omgeving ook genoeg wandel- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt meerdere bushaltes op steenworp afstand en NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op circa 15 minuten wandelen. Het treinstation biedt directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Via de A8 of A9 ben je met de auto snel in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement • Prettige lichtinval • Ideaal voor starters • Maandelijkse bijdrage: €323,- inclusief € 175,- voorschot water- en stookkosten • Gelegen in het bruisende centrum • Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: F • De woning staat onder monitoring • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
187 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, centrale voorziening en geiser
Caldera CV
Nefit 9000i 50 HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.