Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zuiderhoofdstraat 42 A

1561AM Krommenie • Noord-Holland

Sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Zuiderhoofdstraat 42 A Krommenie
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Krommenie mogen wij dit leuke 2-kamerappartement aanbieden! Dit appartement op eigen grond is netjes onderhouden en biedt veel woonplezier. Je vindt hier een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, handige bijkeuken, een luxe badkamer en een fraai afgewerkte slaapkamer. De ligging is werkelijk ideaal: je woont hier midden in het bruisende centrum. Stap je de deur uit, dan sta je meteen tussen de winkels! Ook andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 49.8 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken aanwezig • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Keurig afgewerkte slaapkamer met inbouwspots Indeling van het appartement: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het pand. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met een trap. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de overige vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer. De wanden zijn in rustige kleuren afgewerkt en deels voorzien van moderne wandpanelen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen is de lichtinval hier zeer goed. De open keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit een keukenblok en keukeneiland. Het design is fraai met witte keukenkastjes en donkergrijze werkbladen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je hier ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze ruimte (2020) is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Het grote raam zorgt hier voor een aangename lichtinval. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1910) is gelegen in het hart van Krommenie. Stap je de deur uit, dan sta je meteen in de gezellige winkelstraat. Winkels en gezellige horecagelegenheden zijn daardoor binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging vind je veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zo bevinden scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts zich allemaal in de directe omgeving. Met het Rosariumpark en Agathepark op loopafstand biedt de omgeving ook genoeg wandel- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt meerdere bushaltes op steenworp afstand en NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op circa 15 minuten wandelen. Het treinstation biedt directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Via de A8 of A9 ben je met de auto snel in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement • Prettige lichtinval • Ideaal voor starters • Maandelijkse bijdrage: €323,- inclusief € 175,- voorschot water- en stookkosten • Gelegen in het bruisende centrum • Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: F • De woning staat onder monitoring • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
187 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, centrale voorziening en geiser
Chaudière
Nefit 9000i 50 HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.