Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zuiderhoofdstraat 42 A

1561AM Krommenie • Noord-Holland

Under consideration

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

Zuiderhoofdstraat 42 A Krommenie
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Krommenie mogen wij dit leuke 2-kamerappartement aanbieden! Dit appartement op eigen grond is netjes onderhouden en biedt veel woonplezier. Je vindt hier een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, handige bijkeuken, een luxe badkamer en een fraai afgewerkte slaapkamer. De ligging is werkelijk ideaal: je woont hier midden in het bruisende centrum. Stap je de deur uit, dan sta je meteen tussen de winkels! Ook andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 49.8 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken aanwezig • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Keurig afgewerkte slaapkamer met inbouwspots Indeling van het appartement: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het pand. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met een trap. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de overige vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer. De wanden zijn in rustige kleuren afgewerkt en deels voorzien van moderne wandpanelen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen is de lichtinval hier zeer goed. De open keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit een keukenblok en keukeneiland. Het design is fraai met witte keukenkastjes en donkergrijze werkbladen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je hier ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze ruimte (2020) is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Het grote raam zorgt hier voor een aangename lichtinval. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1910) is gelegen in het hart van Krommenie. Stap je de deur uit, dan sta je meteen in de gezellige winkelstraat. Winkels en gezellige horecagelegenheden zijn daardoor binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging vind je veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zo bevinden scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts zich allemaal in de directe omgeving. Met het Rosariumpark en Agathepark op loopafstand biedt de omgeving ook genoeg wandel- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt meerdere bushaltes op steenworp afstand en NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op circa 15 minuten wandelen. Het treinstation biedt directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Via de A8 of A9 ben je met de auto snel in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement • Prettige lichtinval • Ideaal voor starters • Maandelijkse bijdrage: €323,- inclusief € 175,- voorschot water- en stookkosten • Gelegen in het bruisende centrum • Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: F • De woning staat onder monitoring • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
187 m³

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, centrale voorziening en geiser
Boiler
Nefit 9000i 50 HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.