Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Woldweg 145 b

9606PC Kropswolde • Groningen

Vendido

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.503

Galería de fotos

Woldweg 145 b Kropswolde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met warmtepomp, 18 zonnepanelen en prachtig uitzicht over de landerijen. Deze in 1988 gebouwde vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg in het dorp Kropswolde. Met een royaal perceel van 1.145 m² en een woonoppervlakte van 131 m² biedt de woning volop ruimte, comfort én duurzaamheid. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over 18 zonnepanelen, een warmtepomp en waterontharder. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp geniet u hier van een vrij uitzicht over de landerijen en een fraaie groene tuin op het oosten. De woning is oorspronkelijk door de eigenaren zelf gebouwd en altijd met veel zorg bewoond, onderhouden en verzorgd. Dit samen met de liefdevol aangelegde tuin maakt het een heerlijke plek om te wonen. Kropswolde staat bekend om zijn prachtige ligging aan het Zuidlaardermeer, met diverse strandjes, horecagelegenheden en watersportmogelijkheden. Het dorp beschikt over een basisschool, mooie natuurgebieden (zoals de Kropswolderbuitenpolder) en een eigen treinstation met een uitstekende verbinding naar onder meer Groningen en Assen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. De lichte woonkamer met plavuizenvloer biedt uitzicht op de tuin en de achterliggende landerijen. De gesloten woonkeuken heeft vanillekleurige kastfronten en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot het terras. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-installatie. Vanuit hier is er doorgang naar de stenen garage met elektrische deur, wateraansluiting en bergvliering. Oorspronkelijk bevond zich op de begane grond een slaapkamer. Deze ruimte is destijds bij de woonkamer betrokken, maar is eenvoudig terug te brengen, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met wastafelmeubel. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en beschikt over meerdere bijgebouwen: een houten tuinhuis met serre (perfect voor zomer én winter), een gedeeld schuurtje met de buren voor tuingereedschap en een blokhut voor extra opslag. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Het oude energielabel is naar verwachting verbeterd naar minstens energielabel A - 18 zonnepanelen - Hybride systeem met warmtepomp en CV-installatie - Volledig geïsoleerd - Waterontharder - Oorspronkelijke slaapkamer op begane grond eenvoudig te herstellen om levensloonbestendig te maken - Ruime stenen garage met vliering en elektrische deur - Diepe tuin met vrij uitzicht over de landerijen - Rustige ligging nabij natuur, voorzieningen en treinstation - Zuidlaardermeer op korte afstand Virtueel al te bezichtigen! Deze woning beschikt over een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m² en m³ dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
1145 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9606

Mapas de Google

Ubicación de Kropswolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kropswolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kropswolde. En 2025 había 1.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 616.000.

Inhabitantes

1.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 616.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kropswolde
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.635
2023 1.635
2024 1.595
2025 1.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kropswolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 616.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 155 15-25: 155 25-45: 200 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 267
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 8
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

212

Etiqueta A

147

Etiqueta C

136

Etiqueta G

86

Etiqueta D

39

Etiqueta F

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kropswolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.950 3.780
2021 2.190 3.900
2022 1.670 3.700
2023 1.320 3.640
2024 1.250 3.830

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.720

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Kropswolde (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kropswolde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kropswolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kropswolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?

Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kropswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?

In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.

Meer viviendas in Kropswolde

Ver más viviendas en este lugar.