Résidents
1.575
Dernière année: 2025
Woldweg 145 b
9606PC Kropswolde • Groningen
Vendu
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 4.503
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met warmtepomp, 18 zonnepanelen en prachtig uitzicht over de landerijen. Deze in 1988 gebouwde vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg in het dorp Kropswolde. Met een royaal perceel van 1.145 m² en een woonoppervlakte van 131 m² biedt de woning volop ruimte, comfort én duurzaamheid. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over 18 zonnepanelen, een warmtepomp en waterontharder. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp geniet u hier van een vrij uitzicht over de landerijen en een fraaie groene tuin op het oosten. De woning is oorspronkelijk door de eigenaren zelf gebouwd en altijd met veel zorg bewoond, onderhouden en verzorgd. Dit samen met de liefdevol aangelegde tuin maakt het een heerlijke plek om te wonen. Kropswolde staat bekend om zijn prachtige ligging aan het Zuidlaardermeer, met diverse strandjes, horecagelegenheden en watersportmogelijkheden. Het dorp beschikt over een basisschool, mooie natuurgebieden (zoals de Kropswolderbuitenpolder) en een eigen treinstation met een uitstekende verbinding naar onder meer Groningen en Assen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. De lichte woonkamer met plavuizenvloer biedt uitzicht op de tuin en de achterliggende landerijen. De gesloten woonkeuken heeft vanillekleurige kastfronten en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot het terras. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-installatie. Vanuit hier is er doorgang naar de stenen garage met elektrische deur, wateraansluiting en bergvliering. Oorspronkelijk bevond zich op de begane grond een slaapkamer. Deze ruimte is destijds bij de woonkamer betrokken, maar is eenvoudig terug te brengen, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met wastafelmeubel. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en beschikt over meerdere bijgebouwen: een houten tuinhuis met serre (perfect voor zomer én winter), een gedeeld schuurtje met de buren voor tuingereedschap en een blokhut voor extra opslag. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Het oude energielabel is naar verwachting verbeterd naar minstens energielabel A - 18 zonnepanelen - Hybride systeem met warmtepomp en CV-installatie - Volledig geïsoleerd - Waterontharder - Oorspronkelijke slaapkamer op begane grond eenvoudig te herstellen om levensloonbestendig te maken - Ruime stenen garage met vliering en elektrische deur - Diepe tuin met vrij uitzicht over de landerijen - Rustige ligging nabij natuur, voorzieningen en treinstation - Zuidlaardermeer op korte afstand Virtueel al te bezichtigen! Deze woning beschikt over een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m² en m³ dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 1145 m²
- Contenu
- 638 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kropswolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kropswolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kropswolde. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 616.000.
Moyenne WOZ
EUR 616.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
47
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.635 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 444.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 587.000 |
| 2025 | EUR 616.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 155
15-25: 155
25-45: 200
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
200
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.400
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
513
Twee-onder-één-kap woningen
160
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
108
1980 tot 1990
240
1990 tot 2000
267
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
8
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
212
Étiquette A
147
Étiquette C
136
Étiquette G
86
Étiquette D
39
Étiquette F
18
Étiquette E
11
Étiquette A+++
9
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.950 | 3.780 |
| 2021 | 2.190 | 3.900 |
| 2022 | 1.670 | 3.700 |
| 2023 | 1.320 | 3.640 |
| 2024 | 1.250 | 3.830 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.760
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.720
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890
Activité dans Kropswolde (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 290
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kropswolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kropswolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?
Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kropswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?
In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.
Meer maisons in Kropswolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aak
9606PX Kropswolde
€ 2.075 p/m
€ 24/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meerweg 9
9606PM Kropswolde
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.241/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 1200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverlanden 37
9606RR Kropswolde
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoener
9606PW Kropswolde
€ 2.200 p/m
€ 10/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverlanden 75
9606RR Kropswolde
€ 457.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjalk 17
9606RD Kropswolde
€ 925.000 k.k.
€ 4.672/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Woldweg 161
9606PD Kropswolde
€ 775.000 k.k.
€ 2.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 2780 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Oeverlanden 7
9606RR Kropswolde
€ 275.000 k.k.
€ 3.197/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 21377 m²
- Chambres de coucher
- 3
