Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Marconistraat 30

4416DE Kruiningen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Marconistraat 30 Kruiningen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Marconistraat 30 in Kruiningen. Een verzorgde en ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en een moderne badkamer. De diepe achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met voorzieningen zoals winkels, scholen en speeltuinen op korte afstand, is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree, die toegang geeft tot de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel richting de keuken. Via de kenmerkende toog bereik je de keuken, die is uitgevoerd in een lichte houtkleurige stijl met praktische opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Ook de schuifdeuren aan de achterzijde van de woning bieden doorgang naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een derde kamer die uitstekend kan dienen als werk- of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en voldoende licht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop met opbergruimte en Cv-installatie. Ook zijn er twee extra slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een groot dakraam, waardoor de ruimtes licht en comfortabel te gebruiken zijn. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Door de lengte van de tuin is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte en groen. Achterin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmateriaal. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat het praktisch maakt voor dagelijkse gebruik. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 95 m² -Vijf slaapkamers -Doorzonwoonkamer met veel lichtinval -Lichte keuken met diverse inbouwapparatuur -Zolderverdieping met twee slaapkamers -Diepe achtertuin met stenen berging en achterom -Rustige, kindvriendelijke ligging -Nabij winkelvoorzieningen en scholen Zie jij jezelf al wonen in deze fijne gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Marconistraat 30 in Kruiningen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
331 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.