Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Montessoristraat 6

4416EA Kruiningen • Zeeland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.045

Galería de fotos

Montessoristraat 6 Kruiningen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Dan is Montessoristraat 6 in Kruiningen wellicht precies wat u zoekt. Deze modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is voorzien van 12 zonnepanelen, een vrijstaande garage, airco in de woonkamer én in één van de slaapkamers, kunststof kozijnen en een recent vernieuwde keuken én badkamer. De strakke woonbetonvloer, luxe afwerking, infraroodsauna en onderhoudsarme tuin maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten van een moderne, energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Begane grond Bij binnenkomst in de nette entree valt direct de moderne afwerking op. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer is een royale doorzonruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De strakke gietvloer en rustige kleurstellingen geven de ruimte een eigentijdse, luxe uitstraling. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, volledig vernieuwd en stijlvol ingericht met matte donkere fronten, een zwart werkblad, een inductiekookplaat, luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, plafondafzuiging, matzwarte cookerkraan met moderne spoelbak en een vaatwasser. De hoge houten kastenwand biedt extra bergruimte. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin, wat de ruimte extra praktisch en licht maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van volop daglicht, waarvan één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De indeling maakt deze verdieping zeer geschikt voor gezinnen. De badkamer is een echte blikvanger: modern, luxe en sfeervol ingericht. De ruimte beschikt over een ruim wastafelmeubel in houtlook, een moderne waskom, een zwarte inbouwkraan, een strakke radiator en een prachtige inloopdouche met een combinatie van grote tegels en decoratieve tegels. De badkamer is daarnaast voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe. De glazen deur en hoogwaardige materialen geven de ruimte een wellnessgevoel. Ook bevindt zich op deze verdieping een compacte infraroodsauna, ideaal voor ontspanning in uw eigen huis. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok. Hier vindt u een vierde slaapkamer met veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop treft u de technische ruimte met CV-installatie, een dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote terrastegels, sfeervolle plantenbakken, buitenverlichting en volop privacy. Achter in de tuin staat een grote stenen garage met elektrische deur, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken, zodat u altijd een plekje in de zon kunt vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit geschikt voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande garage. De oprit zal eind 2025/begin 2026 volledig opnieuw worden bestraat; dit wordt door de verkoper verzorgd, waardoor de koper hiervan geen hinder zal ondervinden. Bijzonderheden • Instapklare woning met modern afwerkingsniveau • 12 zonnepanelen aanwezig • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming • Infraroodsauna op de eerste verdieping • Vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning • Vrijstaande garage en ruime oprit (oprit wordt eind 2025/begin 2026 vernieuwd) • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kortom: Montessoristraat 6 is een instapklare, ruime en luxe afgewerkte woning waar comfort en kwaliteit samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.